Amsterdamsestraatweg 171 K

Welkom bij de Amsterdamsestraatweg 171 K in Utrecht! Een zonnig en ruim appartement, instapklaar en gelegen op een mooie hoekpositie op de derde verdieping van een modern appartementencomplex. Dankzij de centrale locatie vind je het bruisende stadscentrum van Utrecht, het centraal station en diverse gezellige restaurants en cafés op loopafstand. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 71 m² (inclusief loggia);
- Energielabel A, geldig tot 11 juni 2035;
- Verwarming middels cv-ketel uit 2021;
- Moderne keuken, vernieuwd in 2021;
- Fraaie pvc-visgraatvloer door het gehele appartement;
- Actieve VvE, servicekosten € 195,86 per maand;
- Complex voorzien van een lift;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

HET APPARTEMENT
Het appartement biedt een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek voor vier personen. Vanuit de woonkamer bereik je de volledig afsluitbare loggia, ideaal als extra werkruimte of derde kamer. De keuken uit 2021 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door het hele appartement ligt een stijlvolle pvc-visgraatvloer.

De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten waardoor het hier heerlijk koel blijft in de zomermaanden. Naast de hoofdslaapkamer ligt een tweede slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of babykamer.

Het appartement beschikt verder over een separaat toilet en een nette badkamer met douchehoek, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging van circa 4 m² (1,66 x 2,31).

LOCATIE
De woning ligt erg gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. De Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels, supermarkten en restaurants ligt op loopafstand. De Utrechtse binnenstad met al zijn winkels, gezellige restaurants en cafés, bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. Op ongeveer 10 minuten fietsen ligt het populaire Julianapark, dit park behoort tot een van de oudste parken van de stad. Er is een gezellig restaurant, kinderboerderij, mooie speeltuin, maar je kan je ook heerlijk hardlopen, een mooie wandeling maken of picknicken. Het centraal Station bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn de diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!