Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 31
Amstel 17
3961 HG, Wijk bij duurstedeInstapklare eindwoning met energielabel A en moderne afwerking; Amstel 17 te Wijk bij Duurstede Ben je op zoek naar een ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met dubbele berging, een strakke afwerking en energielabel A? Wees welkom op de Amstel 17 in Wijk bij
- 107 m2
- 143 m2
- Label A
- 4 kamer(s)
€ 450.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Instapklare eindwoning met energielabel A en moderne afwerking; Amstel 17 te Wijk bij Duurstede
Ben je op zoek naar een ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met dubbele berging, een strakke afwerking en energielabel A?
Wees welkom op de Amstel 17 in Wijk bij Duurstede, een fijne plek waar comfort, duurzaamheid en ligging perfect samenkomen.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Horden, het Stadspark, speeltuin, scholen en bushalte. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Woonoppervlakte: 107 m²
Inhoud: 388 m³
Perceeloppervlakte: 143 m²
Bouwjaar: 1982
Energielabel: A
Indeling
Begane…
Instapklare eindwoning met energielabel A en moderne afwerking; Amstel 17 te Wijk bij Duurstede
Ben je op zoek naar een ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met dubbele berging, een strakke afwerking en energielabel A?
Wees welkom op de Amstel 17 in Wijk bij Duurstede, een fijne plek waar comfort, duurzaamheid en ligging perfect samenkomen.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Horden, het Stadspark, speeltuin, scholen en bushalte. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Woonoppervlakte: 107 m²
Inhoud: 388 m³
Perceeloppervlakte: 143 m²
Bouwjaar: 1982
Energielabel: A
Indeling
Begane grond
Een verzorgde voortuin met berging (voorzien van vliering) en nette afscheiding voor de kliko’s leidt naar de entree. In de hal vind je het moderne toilet, de vernieuwde meterkast (2022) en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer.
Aan de straatzijde bevindt zich de luxe halfopen keuken (2022) in stijlvolle antracietkleur. Deze is volledig uitgerust met een Pertazzoni inductiefornuis van 90 cm inclusief oven, combi-oven, 2 koelkasten, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.
De begane grond is afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer (2022), wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.
De fraai aangelegde achtertuin met verhoogde moestuin is heerlijk groen, beschikt over een extra berging voorzien van elektriciteit en heeft een achterom.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3). De tweede slaapkamer beschikt over een afvoer voor een wastafel. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een douchecabine met regendouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie.
De ruime derde slaapkamer (voorheen vierde en vijfde) is extra licht en groot dankzij twee dakkapellen. Een bergvliering (bereikbaar via een vlizotrap) zorgt voor extra opbergruimte.
Pluspunten
Kunststof kozijnen met HR+ beglazing
Spouwisolatie (2021)
Vloerisolatie (Tonzon, 2021)
Airconditioning aanwezig
8 zonnepanelen (2022)
Door de raketbouw van de woning beschikt elke kamer over extra bergruimte onder de schuine zijden
Gelegen nabij scholen, winkels, park en uitvalswegen
Buitenkraan in voor- en achtertuin
Ruime tuin met achterom
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Oplevering: In overleg
Kortom: Amstel 17 biedt alles wat je zoekt; een verzorgde, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie. Kom gerust kijken en ervaar zelf het woongemak!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Eindwoning
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte ca. 107 m2
- Externe bergruimte ca. 12 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 388 m3
- Perceeloppervlakte ca. 143 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Amstel 17 • 3961 HG • Wijk bij duurstede
De buurt
Media
+ 29
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 695.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Boeg 56
Wijk bij duurstede • € 625.000 ,- k.k.
132 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Oudeveen 34
Veenendaal • € 365.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Romulus 174
Wijk bij duurstede • € 525.000 ,- k.k.
125 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
De Kranshof 136
Tiel • € 435.000 ,- k.k.
95 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
De Kranshof 152
Tiel • € 415.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Suze Groenewegstraat 70
Tiel • € 315.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Baron van Brakellstraat 5
Rijswijk (gld) • € 550.000 ,- k.k.
122 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Voetakkerhoeve 9
Werkhoven • € 550.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
de Reehorst 5
Amerongen • € 650.000 ,- k.k.
160 m2
6 kamer(s)
C
