Akkerdistel 2

Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met een zonnige en verzorgde tuin gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen. De wijk staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is de woning gelegen aan een autovrije straat maar is hier wel de mogelijkheid de auto tijdelijk voor de deur te plaatsen om te laden en te lossen. De woning is in 2022 uitgebouwd op de bovenste verdieping, heeft een modern afgewerkte badkamer, 4 slaapkamers en een nieuwe vloer op de begane grond. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een riante en sfeervolle overkapping.

In de nabije omgeving zijn alle benodigde voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan: Winkelcentrum Veldhuizen, Winkelcentrum Mereveldplein, Gezondheidscentrum Veldhuizen, openbaar vervoer (per bus binnen 15 minuten in Utrecht centrum), kinderopvang, basisscholen en natuurlijk de uitvalswegen A2 en A12.

Indeling:
Begane grond:
Binnen gekomen in de hal krijg je toegang tot de meterkast, separaat toilet en de trapopgang. De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam in de voorgevel geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gepositioneerd in het midden van de woning, tussen de zit- en eethoek. De keuken is voorzien van een combimagnetron, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap.

Aan de achterzijde vind je de zithoek met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Ook aan de achterzijde zijn grote raampartijen te vinden en er is zelfs een zijraam waardoor er veel natuurlijk daglicht de woonkamer/zithoek binnen komt. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping:
op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De modern afgewerkte badkamer is in 2019 vervangen en is voorzien van een toilet, douche, dubbel wastafelmeubel en de benodigde aansluiting voor het witgoed. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, lichte wanden en zijn ruim van formaat.

Tweede verdieping:
Door de uitbouw op de tweede verdieping is hier een riante vierde slaapkamer ontstaan. De kamer is voorzien van een antraciet pvc vloer in visgraat motief en grote raampartijen aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
Maak gebruik van zowel de voor-, zij- als achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van zowel een vrijstaande berging als een riante overkapping. De sfeervolle overkapping bevindt zich achterin de tuin is een mooie toevoeging aan de tuin. Zo is het altijd mogelijk lekker van de tuin te genieten.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-één kapwoning uit 2001;
- Begane grond + badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Uitgebouwd op de 2e en bovenste woonlaag;
- Badkamer vervangen in 2019;
- Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- 3 Slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een airco;
- Fraai aangelegde tuin met een vrijstaande berging;
- Riante overkapping achterin de tuin;
- Gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen;
- Nabij alle benodigde faciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden;
- Autovrije straat, toegankelijk voor laden/lossen.