Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht onder voorbehoud
+ 39
Aardbeiengaard 2
3962 HE, Wijk bij duurstedeBen je op zoek naar een goed onderhouden, 2-onder-1-kapwoning op een kindvriendelijk gelegen plek in de groene woonwijk ‘De Noorderwaard’? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De woning heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers en een open zolder
- 119 m2
- 161 m2
- Label C
- 5 kamer(s)
€ 485.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Ben je op zoek naar een goed onderhouden, 2-onder-1-kapwoning op een kindvriendelijk gelegen plek in de groene woonwijk ‘De Noorderwaard’? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
De woning heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers en een open zolder waar een vierde slaapkamer te realiseren is!
Nabij verschillende voorzieningen zoals het te vernieuwen winkelcentrum De Heul, scholen, winkels, parken, het centrum en sportcentra; uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel te bereiken.
Woonoppervlakte: 119 m²
Inhoud: 480 m³
Perceel: 161 m²
Bouwjaar: 1977
Energielabel: C, dit is voor het plaatsen van de…
Ben je op zoek naar een goed onderhouden, 2-onder-1-kapwoning op een kindvriendelijk gelegen plek in de groene woonwijk ‘De Noorderwaard’? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
De woning heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers en een open zolder waar een vierde slaapkamer te realiseren is!
Nabij verschillende voorzieningen zoals het te vernieuwen winkelcentrum De Heul, scholen, winkels, parken, het centrum en sportcentra; uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel te bereiken.
Woonoppervlakte: 119 m²
Inhoud: 480 m³
Perceel: 161 m²
Bouwjaar: 1977
Energielabel: C, dit is voor het plaatsen van de zonnepanelen en het vernieuwen van de combiketel.
Indeling
Begane grond:
Ruimte voortuin, entree, meterkast, toilet, woonkamer met U-vormige keuken, vernieuwd in 2016, welke voorzien is van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de eerste verdieping.
De diepe achtertuin is gelegen op oosten en grenst aan een speelveld. Zowel via de voortuin als via de achtertuin is er toegang tot de grote berging voorzien van elektra.
1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vaste trap naar tweede verdieping.
2e verdieping:
Open zolder, opstelplaats voor de cv ketel en mechanische installatie. Ruime vierde slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- HR Combiketel Intergas HRE CW 5 bouwjaar 2024;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Zonwering buiten aanwezig.
- Er zal een niet bewoningsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.
De aanvaarding kan snel.
Van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Geschakelde twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte ca. 119 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 15 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 480 m3
- Perceeloppervlakte ca. 161 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- Voorzieningen Zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Aardbeiengaard 2 • 3962 HE • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 37
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 900.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Margrietlaan 34
Langbroek • € 895.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Tacitus 12
Wijk bij duurstede • € 1.100.000 ,- k.k.
192 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
David van Bourgondieweg 21
Wijk bij duurstede • € 600.000 ,- k.k.
143 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 750.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Kempenaar 70
Wijk bij duurstede • € 639.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Riederwaard 30
Cothen • € 550.000 ,- k.k.
83 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Boeg 56
Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.
132 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Appelakker 4
Cothen • € 475.000 ,- k.k.
125 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Zandweg 100
Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.
115 m2
6 kamer(s)
D
Beschikbaar
Frankenweg 33
Wijk bij duurstede • € 435.000 ,- k.k.
114 m2
6 kamer(s)
C
