Zwanenkamp 1064

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOLLE RUIME TUSSENWONING MET EEN LICHTE WOONKAMER, VIER GROTE SLAAPKAMERS, NETTE KEUKEN, MODERNE BADKAMER, FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM ÉN DE MOGELIJKHEID OM TE PARKEREN OP EIGEN TERREIN?

Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen voor de Zwanenkamp 1064.

Deze moderne tussenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 109 m² en ligt op een perceel van 129 m². De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, nette keuken, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, een fraai aangelegde achtertuin met achterom en een ruime voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Verder is de woning voorzien van een stenen berging welke inpandig bereikbaar is.

Zwanenkamp staat bekend als een rustige en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Winkelcentrum Zwanenkamp is om de hoek. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sport- en recreatie voorzieningen te vinden. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de modern aangelegde voortuin heb je toegang tot de berging en de woning. Via de voordeur kom je in de zeer ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Handig is dat de berging ook van binnenuit toegankelijk is. De luxe toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De grote sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten parketvloer en een praktische trapkast. De grote raampartijen zorgen ervoor dat dit een fijne lichte ruimte is.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste ruime slaapkamer van circa 10 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich beiden aan de achterzijde van de woning, zijn circa 13 m² en 9 m² groot en voorzien van een mooie laminaatvloer en horren. Twee slaapkamers zijn voorzien van een kunststof dakkapel.

De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een grote inloopstortdouche met thermostaatkraan, ligbad, groot wastafelmeubel met spiegelkast, hangend closet en een groot raam welke ideaal is voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de zolder met Velux dakraam, hier bevinden zich tevens de CV-combiketel (Bosch, bouwjaar 2008), mechanische ventilatie (circa 5 jaar geleden vernieuwd), witgoedsluitingen en bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om hier een voorzolder en separate vierde slaapkamer te creëren.

Tuin:
De achtertuin is circa 49 m² en is zeer fraai aangelegd met grote antraciet tegels en nette schuttingen. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten, heeft een achterom en vrijstaande houten berging.

De voortuin is strak aangelegd, geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Perceeloppervlakte 129 m²;
- Woonoppervlakte 109 m²;
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond (geschilderd in april 2023). Twee kunststof dakkapellen en kunststof kozijnen met dubbel glas op eerste verdieping.
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming;
- C.V. ketel (Bosch, 2008);
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
- Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.