Wittevrouwenstraat 34 J

Aan de levendige Wittevrouwenstraat, in de bruisende binnenstad (Universiteitskwartier), ligt dit gemoderniseerde 2-kamerappartement. Het appartement maakt deel uit van een fraai Rijksmonument uit de vroeg 18e eeuw. Omstreeks 2016 is dit gebouw gesplitst in appartementen en geheel gemoderniseerd. Het woonoppervlak bedraagt 56 m² (incl. inpandige berging).

Op deze locatie zal je je niet snel vervelen! Je hebt praktisch alles op loopafstand; de Oudegracht, Janskerkhof, Centraal Station, Stadsschouwburg, maar ook de Voorstraat en de Biltstraat met een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes.

Indeling:

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst kom je direct in de open keuken en lichte woonkamer terecht. Deze ruimte heeft 2 openslaande ramen waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is makkelijk in te delen dankzij de vorm van de ruimte. Aan de andere kant van de living, bij binnenkomst rechts, is er voldoende ruimte voor een eethoek. Daarnaast is er een aparte, afgesloten ruimte met een witgoedaansluiting. De moderne en complete keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en oven. De gehele verdieping heeft een mooie, lichte laminaatvloer.

Derde verdieping:
Met de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop op de derde verdieping met toegang tot de badkamer, de royale slaapkamer met veel lichtinval en de berging. De ruime slaapkamer biedt veel mogelijkheden en is opvallend licht dankzij meerdere ramen. De keurige badkamer is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel met meubel en spiegel. Op deze verdieping is er ook een berging. Een praktische, extra ruimte waar veel spullen kunnen worden opgeborgen. Ook is hier de C.V.-ketel opgesteld

Het appartement, voorzien van dubbele beglazing, is goed onderhouden. Dit frisse appartement kan direct worden betrokken omdat de wanden en de vloeren keurig zijn afgewerkt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 56 m² (inclusief inpandige berging)
• Bouwjaar: vroeg 18e eeuw, gesplitst en gemoderniseerd in 2016
• Het betreft een Rijksmonument, derhalve is er geen energielabel(verplichting)
• De VvE is in oprichting: de servicekosten zijn nog onbekend. Er is momenteel al wel een gemeenschappelijke
opstalverzekering;
• Er zal een niet-zelfbewoonclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!