Joyce de Wolff
Makelaar
Verkocht
+ 32
Van den Broekstraat 88
3544 MV, UtrechtBen je op zoek naar een fijne gezinswoning in de populaire wijk 't Zand? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze gezinswoning heeft alles wat je zoekt! Geniet van veel ruimte in de uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en een diepe
- 119 m2
- 128 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 575.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in de populaire wijk 't Zand? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou!
Deze gezinswoning heeft alles wat je zoekt! Geniet van veel ruimte in de uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en een diepe achtertuin.
Wonen in de buurt Zand-West in het populaire Leidsche Rijn is een uitstekende keuze wanneer je op zoek bent naar een rustige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Deze populaire buurt biedt diverse mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur, zoals het Maximapark en het Amaliapark. Maar ook voor…
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in de populaire wijk 't Zand? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou!
Deze gezinswoning heeft alles wat je zoekt! Geniet van veel ruimte in de uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en een diepe achtertuin.
Wonen in de buurt Zand-West in het populaire Leidsche Rijn is een uitstekende keuze wanneer je op zoek bent naar een rustige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Deze populaire buurt biedt diverse mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur, zoals het Maximapark en het Amaliapark. Maar ook voor winkels, restaurants en scholen hoef je niet ver te reizen. Bovendien ben je met het openbaar vervoer of de fiets zo in het bruisende centrum van Utrecht, en heeft de A2 een uitstekende verbinding met de doorgaande wegen.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet met fontein en de toegang naar de lichte woonkamer.
In 2021 is de begane grond voorzien van vloerverwarming met plavuizen met marmer look. De keuken aan de voorzijde is ook in 2021 geplaatst en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. Verder is er voldoende opbergruimte aanwezig. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin toe. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel en een fijne zithoek voor het hele gezin.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping grenzen twee ruime slaapkamers en de badkamer aan de overloop. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van veel natuurlijk licht, een nette afwerking en een laminaatvloer. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, hangkast, designradiator en een tweede toilet.
2e verdieping:
Op deze verdieping vinden we zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel waardoor er 2 ruime kamers zijn ontstaan. Tussen deze kamers is de wasruimte gelegen waar de mogelijkheid is om eventueel een douche en wastafel te plaatsen.
Buiten:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten waar je in de zomer zowel heerlijk in de zon, als in de schaduw kunt zitten. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra aansluiting.
• Woonoppervlakte: 119m2
• Bouwjaar: 2006
• Lichte, uitgebouwde woonkamer
• Voorzien van moderne keuken (2021)
• Volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Beschikt over 4 ruime slaapkamers
• Eigen parkeerplaats op mandelig terrein ( 75,- euro per jaar)
• Gewenste oplevering eind februari 2024
Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 119 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 422 m3
- Perceeloppervlakte ca. 128 m2
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Van den Broekstraat 88 • 3544 MV • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 30
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Meentweg 116
De meern • € 839.500 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
E
Beschikbaar
Akkrumerraklaan 98
Utrecht • € 1.325.000 ,- k.k.
239 m2
8 kamer(s)
A
Beschikbaar
Lentetuinlaan 17
Vleuten • € 529.500 ,- k.k.
107 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kamelenspoor 312
Maarssen • € 450.000 ,- k.k.
141 m2
5 kamer(s)
B
Onder bod
Molenpolder 178 A
De meern • € 415.000 ,- k.k.
100 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Zevenblad 89
De meern • € 769.500 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Vedergraslaan 8
Vleuten • € 489.500 ,- k.k.
95 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Louis Armstronglaan 708
Utrecht • € 369.000 ,- k.k.
62 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Salvador Dalistraat 36
Utrecht • € 639.000 ,- k.k.
138 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 84
De meern • € 637.500 ,- k.k.
161 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
De Milan Viscontilaan 168
De meern • € 435.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Louis Armstronglaan 604
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
61 m2
2 kamer(s)
A
