Schaapsdrift 2

Stijlvol en royaal wonen met luxe afwerking én een verrassend ruime indeling.

Welkom in deze perfect onderhouden en instapklare hoekwoning, waar ruimte, comfort en licht samenkomen. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen én een praktische zolderverdieping, met onder andere een luxe keuken met spoeleiland, twee complete badkamers, vier slaapkamers en een royale living met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de vele Franse balkons en dakramen is de woning heerlijk licht en voelt elke ruimte ruim aan.

De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Tabaksteeg in Leusden-Zuid, een van de meest populaire woonlocaties van Leusden. Hier woon je op een unieke plek waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. Op nog geen tien minuten afstand liggen de uitgestrekte bossen van Landgoed Den Treek Henschoten, ideaal voor een ontspannen wandeling, een stevige fietstocht of een sportieve rit over de uitdagende mountainbikeroutes in de omgeving.

Op loopafstand vind je het sfeervolle winkelcentrum Zuidhoek – ook wel bekend als het Maximaplein – met een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. De wijk biedt daarnaast alles wat je nodig hebt: twee basisscholen, kinderopvang, een sporthal, een restaurant, fitnessfaciliteiten en een gezondheidscentrum, allemaal op korte loopafstand. Met de fiets ben je bovendien binnen twintig minuten in het levendige centrum van Amersfoort of op station Amersfoort Centraal, waarmee ook de rest van Nederland snel binnen bereik is.

Indeling
Begane grond
Via de nette entree bereik je de ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. De royale woonkamer straalt rust en comfort uit dankzij de strakke gietvloer, mooie wandafwerking en de warme uitstraling van de sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de sfeerverlichting subtiel bijdraagt aan een moderne ambiance. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin in, perfect voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met familie en vrienden.

De stijlvolle, open keuken is ontworpen als centrale ontmoetingsplek in huis en vormt met zijn moderne uitstraling en praktische indeling het dynamische hart van de begane grond. Het ruime spoeleiland biedt niet alleen veel werkruimte en opbergruimte, maar nodigt ook uit tot gezellige etentjes, borrels of het dagelijks samenzijn met het gezin. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en tuin is dit een plek waar koken, leven en ontmoeten moeiteloos samenkomen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een lichte slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en een Frans balkon. De master bedroom is bijzonder royaal en beschikt over twee Franse balkons en een ruime walk-in closet. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, een modern wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels voor een moderne uitstraling. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de master bedroom, beschikt over een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en eveneens een Frans balkon. Deze badkamer is volledig betegeld en biedt alle comfort.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met Frans balkon. In het portaal zijn de technische installaties ondergebracht: een cv-ketel, een boiler van 300 liter en een mechanisch ventilatiesysteem. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met twee Velux dakramen, knieschotten aan beide zijden en een nette laminaatvloer. De tweede kamer op deze verdieping is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft een laminaatvloer en veel bergruimte.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich een ruime zolder die opvallend hoog en toegankelijk is via een vlizotrap. Dankzij de twee Velux dakramen is dit niet alleen een ideale bergzolder, maar ook geschikt als hobbyruimte of atelier. Met een vaste trap maak je van de vliering eenvoudig een extra slaapkamer met een aparte badkamer of kantoor.

Bijzonderheden:
- Riante hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en mogelijkheden voor een extra slaapkamer
- Hoogwaardige afwerking.
- Meerdere Franse balkons, veel daglicht en uitstekende ventilatie.
- Energiezuinig met goede isolatie en modern installatiewerk.
- Gelegen in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met voorzieningen nabij.
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Overname van de inboedel is in overleg mogelijk.

Klaar om deze woning in het echt te ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen!

Vraagprijs: € 795.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg