Safariweg 217

MODERN - STIJLVOL - RUIM - LICHT

Dit zijn dé kernwoorden van dit fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met een ruim en vrij gelegen balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats in de garage.

Het jonge en energiezuinige appartement heeft een woonoppervlakte van 60m2 en is gelegen op de vierde verdieping van het moderne en goed onderhouden gebouw MAR’CS uit 2012. Naast energielabel A is het stijlvolle appartement onder meer voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, strak afgewerkte badkamer -en toilet, nieuwe laminaatvloer en gestucte wanden.

De locatie van MAR'CS is uniek. Zowel de trein als de bus stoppen voor de deur, waardoor Utrecht en Amsterdam ook per openbaar vervoer snel en makkelijk zijn te bereiken. Daarnaast stap je vanuit het appartementencomplex direct het grote winkelcentrum Bisonspoor binnen. Hier tref je een breed aanbod aan van (vers)winkels, koffietentjes en restaurants en uiteraard zijn er ook zijn diverse sportfaciliteiten.

Kortom, Safariweg 217 in Maarssen is klaar voor bewoning! Iets voor jou?

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met videofoon, brievenbussen en hal met lift en trappenhuis.

4e Verdieping:

Entree, hal met laminaatvloer, gestucte wanden, videofoon, meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en inpandige berging met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.

De woonkamer is ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartij en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en deur naar het balkon.

De open keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een modern, recht keukenblok met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, RVS-afzuigkap (recirculatie) en voldoende kastruimte.

De slaapkamer is circa 14m2 groot en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een grote raampartij met kunststof kozijnen.

Het appartement beschikt over een modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en radiator.

Het fijne en overdekte balkon heeft een afmeting van circa 6m2, biedt vrij uitzicht en ligt op het zuidwesten, waardoor het hier van vroeg in de ochtend tot einde avond heerlijk relaxen en genieten is!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte circa 60m2 en inhoud 195m3;
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
- Intergas Kompakt HR-combiketel, bouwjaar 2012;
- De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 150,60 per maand;
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. De servicekosten voor
de parkeerplaats bedragen thans € 13,31 per maand;
- Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- gelegen in het centrum van Maarssen, direct naast winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation.

Aanvullende bepalingen:
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt, wat onder andere inhoudt dat het
object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken
aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een niet bewoningsclausule van toepassing;
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe door verkoper aangewezen
projectnotaris;
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.