Robbeknolerf 16

Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning!

Deze leuke middenwoning is gelegen in een prettige woonomgeving in de wijk Schothorst en biedt alles wat je zoekt: comfort, licht, energiezuinigheid en volop leefruimte.

De wijk Queekhoven heeft een ideale ligging: op slechts vijf minuten lopen van station Schothorst en binnen vijf minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Binnen de rustige woonerven zijn diverse speeltuintjes te vinden en liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek.

Daarnaast beschikt de wijk over meerdere basisscholen en zijn ook de middelbare scholen eenvoudig per fiets bereikbaar. De combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen maakt Schothorst aantrekkelijk voor starters en gezinnen, terwijl de nabijheid van de binnenstad ook liefhebbers van stedelijk leven volledig op hun wenken bedient. Dit maakt de wijk veilig, levendig en bijzonder veelzijdig.

Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met alle voorzieningen bij de hand!

De indeling is als volgt:

Begane grond
Je komt binnen in de entree met hal en meterkast. Via een tussenhal bereik je de toiletruimte, voorzien van een hangend toilet met fontein, en de trap naar de verdieping. De royale woonkamer is in 2019 uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden, een PVC-vloer en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie Smeg-fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en een gezellig barretje.

Eerste verdieping
Op de overloop bevinden zich twee praktische bergkasten, waarvan één is voorzien van de CV-combiketel (2021/2022) en de MV-unit. Verder zijn er drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met laminaatvloeren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier een vierde ruime slaapkamer aanwezig, eveneens voorzien van laminaat.

Buitenruimte
De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van twee elektrapunten, een waterkraan, een achterom en een nieuwe schutting aan de rechterzijde (2022). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra.

Een complete, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging!

Bijzonderheden
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Energielabel A.
- 6 zonnepanelen.
- Uitbouw met lichtstraat (2019).
- CV-combiketel vernieuwd in 2021/2022.
- Stenen berging met elektra.

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Oplevering: in overleg