Reigerskamp 573

Heerlijk licht en keurig afgewerkt 2-kamer appartement met groot en zonnig dakterras.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 62m² en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Daarnaast is het appartement voorzien van een groot en zonnig terras gelegen op het zuidwesten, zodat je heerlijk kunt relaxen en genieten van het fraaie uitzicht over de singel en de groene woonomgeving.

Het appartement ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en ruim voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de deur.

De wijk Reigerskamp maakt deel uit van Maarssenbroek dat dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar is. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12; ga je liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het grote en moderne winkelcentrum Bisonspoor onder meer diverse parken, goede gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen en een modern zwembad.

Hebben we je interesse gewekt? Kom dan snel kijken op Reigerskamp 573 in Maarssen!

Indeling

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift en trapopgang en bergingen in de onderbouw.

1e Verdieping:
Hal met laminaatvloer, meterkast en toegang tot de overige ruimten van het appartement.

De woonkamer is ruim van afmeting (circa 26m²), zeer licht door de grote raampartij en voorzien van een fraaie laminaatvloer, radiatorombouw en deur naar het grote terras.

De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok in landelijke stijl met gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven en veel kastruimte.

Het appartement beschikt over een ruime, aan de voorzijde gelegen slaapkamer (circa 13m²), die is voorzien van vloerbedekking en een radiatorombouw.

De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel, hangend closet en wasmachine- en drogeraansluiting. De marmerlook geeft de badkamer een hotel chique uitstraling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980 en woonoppervlakte circa 62m2;
- Het terras ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zonwering;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaars. Er is een verduurzamingstraject voor het gebouw opgestart, waar we je tijdens
de bezichtiging graag meer over vertellen;
- De servicekosten bedragen circa € 275,- per maand, inclusief schoonmaak en stroomverbruik van
gemeenschappelijke ruimten, opstal- en glasverzekering, reservering onderhoud alsmede waterverbruik;
- Het voorschot van de stookkosten bedraagt circa € 175,-- per maand;
- Verwarming door blokverwarming, warmwater door centrale voorziening.
- Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 6m2 op de begane grond;
- In het op loopafstand gelegen en ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een
kinderboerderij en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse
Plassen en Kasteel De Haar.