Randenbroekerweg 49

3816 BD, Amersfoort

Aan een mooie brede en gewilde laan, nabij diverse voorzieningen en de gezellige binnenstad van Amersfoort, staat deze charmante, karakteristiek TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING! De woning is gelegen in de wijk Randenbroek en is in 1923 gebouwd op een ruim perceel van 445 m²!

  • 146 m2
  • 445 m2
  • Label E
  • 5 kamer(s)

€ 798.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Aan een mooie brede en gewilde laan, nabij diverse voorzieningen en de gezellige binnenstad van Amersfoort, staat deze charmante, karakteristiek TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING!
De woning is gelegen in de wijk Randenbroek en is in 1923 gebouwd op een ruim perceel van 445 m²! Benieuwd naar deze jaren '20 woning met prachtige tuin? Maak dan snel een afspraak.

Je voelt het al bij binnenkomst van de woning, de klassieke, authentieke sfeer in een modern jasje! Het huis beschikt over veel klassieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, karakteristieke voordeur, overstekken, erkers en sfeervol gevelmetselwerk met karakteristieke dieperliggende voeg.
Ook…

Aan een mooie brede en gewilde laan, nabij diverse voorzieningen en de gezellige binnenstad van Amersfoort, staat deze charmante, karakteristiek TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING!
De woning is gelegen in de wijk Randenbroek en is in 1923 gebouwd op een ruim perceel van 445 m²! Benieuwd naar deze jaren '20 woning met prachtige tuin? Maak dan snel een afspraak.

Je voelt het al bij binnenkomst van de woning, de klassieke, authentieke sfeer in een modern jasje! Het huis beschikt over veel klassieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, karakteristieke voordeur, overstekken, erkers en sfeervol gevelmetselwerk met karakteristieke dieperliggende voeg.
Ook de fraai aangelegde tuin is het bekijken waard! De mogelijkheid is aanwezig om in de achtertuin een eigen oprit of carport te creëren.

De Randenbroekerweg is centraal gelegen nabij uitvalswegen (A28), scholen, winkels en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd ligt stadspark Randenbroek om de hoek en het oude stadscentrum van Amersfoort op steenworp afstand. Begrijpelijk dat deze locatie erg geliefd is.

Door de ligging aan de rustige brede straat en ligging ten opzichte van centrum en in nabijheid van scholen een perfect huis voor een gezin!

We nemen je graag mee de woning in…

Begane grond:
Aan de voorkant van het huis bevindt zich de overdekte entree met de fraaie originele deur. Je komt in de ruim opgezette hal die onder andere toegang geeft tot een trap/kelderkast met aansluiting voor de wasapparatuur, de ruime toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. De lichte, royale woonkamer met de authentieke erker aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een mooie houten vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de lichte serre te bereiken middels authentieke glas-in-lood schuifdeuren en via de openslaande deuren vanuit de serre is de tuin te bereiken. Hier kan je heerlijk tot rust komen en genieten van al het moois in de achtertuin!
De dichte, moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning is is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een zeer fraai 6-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, afwasmachine en designradiator.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval door 2 grote zijramen. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon met mooi zicht op de achtertuin! De 2e slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en is ideaal als werkkamer door het vele lichtinval vanaf het zijraam. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De praktische badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel.

Zolderverdieping:
Wat een verrassende grote ruimte is er op de zolder te vinden. Op dit moment is het een open ruimte met dakkapel en dakramen, maar er kunnen met gemak 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Daarnaast tref je hier de opstelling van de CV-combiketel en veel bergruimte aan!

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen aan de voor-achter en zijkant van de woning, de achtertuin is gelegen op het westen. De woning heeft diverse terrassen zodat je op elk moment van de dag van zon en schaduw kan genieten. Aan de achterzijde is destijds grond bijgekocht waardoor de tuin nog ruimer aanvoelt en er eventueel een oprit en/of carport gerealiseerd kan worden op eigen terrein. Daarnaast zijn er 2 bergingen in de tuin aanwezig, beiden met pannen gedekt zadeldak.
De brede voortuin is voorzien van diverse beplantingen en looppad naar de voordeur. De diepte van de voortuin in combinatie met de brede trottoirs en straat geeft een ruimtelijk gevoel ten aanzien van naaste buren en overburen.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek en sfeervol 20’er jaren huis.
• Dichtbij historische centrum van Amersfoort.
• Veel originele details, paneeldeuren, overstekken, erkers.
• Grote voor en achtertuin.
• Sfeervolle serre aan de achterzijde van de woning.
• Riolering vanaf de voorzijde van de woning tot aan de straat is 3 jaar gelden geheel vervangen.
• Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabijheid.

Vraagprijs: € 798.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 798.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1923
  • Woonoppervlakte ca. 146 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Externe bergruimte ca. 14 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 504 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 445 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel E
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Voorzieningen Glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Randenbroekerweg 49 3816 BD Amersfoort

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (33.75%)
      • Ongehuwd (53.00%)
      • Gescheiden (8.75%)
      • Verweduwd (4.50%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.04%)
      • 15 - 25 jaar (10.78%)
      • 25 - 45 jaar (28.57%)
      • 45 - 65 jaar (28.32%)
      • 65+ jaar (16.29%)
      Geslacht
      • Mannen (48.36%)
      • Vrouwen (51.64%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (28.57%)
      • Zonder kinderen (25.51%)
      • Éénpersoons huishoudens (45.92%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (62.00%)
      • Huur (38.00%)
      Aantal inwoners:

      1985

      Media

      Plattegronden

      360°

      Ander aanbod