Pahud de Mortangesdreef 134

Welkom bij de Pahud de Mortangesdreef 134 te Utrecht. Een gemoderniseerd 3-kamerappartement van 66 m² met een prachtig uitzicht over Noorderpark Ruigenhoek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met prachtig uitzicht, een aparte keuken (2016) en gemoderniseerde badkamer en apart toilet (beide 2016). Dit is het ideale appartement voor iedereen die een instapklare woning zoekt!

De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op de 6e verdieping (er is een lift aanwezig). Het appartement is de laatste jaren volledig gerenoveerd, dus je kunt het appartement zo betrekken. De woning heeft zowel aan de voorkant als aan de achterkant vrij uitzicht over groen en beschikt over een balkon, gelegen op het zuidwesten. Het complex bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van Shoppingcenter Overvecht en is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast is de binnenstad van Utrecht binnen 15 minuten te bereiken met de fiets of binnen 20 minuten met het openbaar vervoer. Al met al een fijne locatie.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis, toegang bergingen

6e verdieping:
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal. Aan de linkerzijde heb je direct toegang tot de aparte keuken (de volgende apparatuur is aanwezig: koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser). Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, medicijnkast en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken betreedt je ook het balkon. Een zonnige buitenruimte gelegen op het zuidwesten.
Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, dit is tevens de grootste slaapkamer. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en bereik je via de woonkamer. De woon/eetkamer is een prettige en lichte ruimte met een prachtig uitzicht over het groen.

In de onderbouw is een nette berging van ruim 4 m² te vinden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1966 / 3-kamerappartement / 66 m²
• Energielabel A
• Grootste gedeelte voorzien van HR++ glas en nog deels dubbelglas
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 204,48 exclusief een voorschot stookkosten van € 90,- per maand
• Gratis parkeren
• Groen uitzicht aan beide zijden
• Gunstig en centraal gelegen