Molenpolder 78

Ontdek het ultieme woongenot in dit vier-kamer appartement waar ruimte en comfort samenkomen. Op de zesde verdieping geniet je van het mooie uitzicht en heb je maar liefst drie balkons!
Dit fijne appartement ligt in een rustige en groene wijk van De Meern, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn op steenworp afstand en de uitvalswegen naar Utrecht en andere grote steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

De woonkamer is ruim te noemen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. De open indeling nodigt uit tot gezelligheid en is de ideale setting voor ontspannen avonden. De drie slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden genoeg mogelijkheden voor een gezin of voor een thuiswerkplek. De kamers zijn flexibel in te richten en kunnen gemakkelijk worden aangepast aan je persoonlijke wensen en behoeften. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de drie balkons! Elk balkon biedt een uniek perspectief op de omgeving en is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn tijdens de zonsondergang.

INDELING:
Bij binnenkomst in de ruime hal vindt je de meterkast en toegang tot de leefruimtes. De keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur en extra bergruimte grenzen aan de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je twee balkons en het andere balkon is via de twee slaapkamers te bereiken.
Aan de andere kant van de gang vindt je de drie slaapkamers, een wasruimte voor je wasmachine en droger en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

In de ondergelegen parkeergarage je beschikking tot je eigen parkeerplaats en separate berging.

BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 160 m2
- Bouwjaar: 2003
- Modern en licht appartement op de 6de verdieping
- Één eigen parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage
- Drie balkons, gelegen op het westen
- Eigen berging in de onderbouw
- VVE kosten € 296,48,- per maand
- Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de
belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder
andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische
en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en
lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen
projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!