Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht onder voorbehoud
+ 49
Merovingersstraat 25
3962 AR, Wijk bij duurstedeOp zoek naar een speelse split level woning met oprit, garage, zonnige tuingerichte woonkamer met houtkachel, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin met achterom. De woning staat op een kindvriendelijke locatie tegenover de speeltuin en om de hoek van
- 130 m2
- 183 m2
- Label B
- 5 kamer(s)
€ 450.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een speelse split level woning met oprit, garage, zonnige tuingerichte woonkamer met houtkachel, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin met achterom.
De woning staat op een kindvriendelijke locatie tegenover de speeltuin en om de hoek van basisscholen, kinderboerderij De Vliert en winkelcentrum De Heul.
Verder zijn er 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor meer), ruime badkamer, tuin op het zuiden, 2 balkons; kortom de perfecte familie woning!
Woonoppervlakte: 130 m²;
Inhoud: 555 m³;
Perceeloppervlakte 183 m²;
Bouwjaar: 1974;
Energielabel: B.
Deze gemoderniseerde woning is gelegen aan de geliefde Merovingersstraat. Een…
Op zoek naar een speelse split level woning met oprit, garage, zonnige tuingerichte woonkamer met houtkachel, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin met achterom.
De woning staat op een kindvriendelijke locatie tegenover de speeltuin en om de hoek van basisscholen, kinderboerderij De Vliert en winkelcentrum De Heul.
Verder zijn er 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor meer), ruime badkamer, tuin op het zuiden, 2 balkons; kortom de perfecte familie woning!
Woonoppervlakte: 130 m²;
Inhoud: 555 m³;
Perceeloppervlakte 183 m²;
Bouwjaar: 1974;
Energielabel: B.
Deze gemoderniseerde woning is gelegen aan de geliefde Merovingersstraat. Een gezellige straat waarbij er tijdens goed weer op straat of in de speeltuin altijd kinderen te vinden zijn. De speelse indeling is een herkenbare eigenschap van een split-level woning en door de open ruimtes ontstaat er een warme huiselijke sfeer. De woning heeft in totaal 5 verschillende bouwlagen met in totaal 2 slaapkamers (gemakkelijk meer kamers te realiseren), 2 balkons, badkamer en inpandige garage.
De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om even lekker bij te komen van alle drukte. Tijdens warmere dagen is er de mogelijkheid om de woonkamer 'groter' te maken door eenvoudig de schuifpui open zetten die u toegang verleent tot de op het zuiden gesitueerde tuin. De tuin die tevens ook achterom bereikbaar is, is een fijne plek om lekker met familie en vrienden te genieten.
Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels uitgevoerd met vernieuwde aluminium kozijnen;
- Ruime badkamer;
- Eigen oprit;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonkamer en keuken voorzien van een schuifpui;
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Garage voorzien van roldeur;
- Zonnige achtertuin van circa 17 meter diep op het zuiden met achterom;
- Lessenaarsdak vernieuwd in ....
Kort samengevat: Deze instapklare en fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is een splitlevel woning zoals een splitlevel hoort te zijn; ruim, licht en voorzien van alle gemakken.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte ca. 130 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 17 m2
- Slaapkamers 2
- Inhoud ca. 555 m3
- Perceeloppervlakte ca. 183 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
In de buurt
Merovingersstraat 25 • 3962 AR • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 47
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Mazijk 5
Wijk bij duurstede • € 1.075.000 ,- k.k.
156 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Homoet 1 A
Veenendaal • € 390.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Jacob van Ruisdaelstraat 17
Wijk bij duurstede • € 675.000 ,- k.k.
148 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Frankenweg 1
Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.
143 m2
8 kamer(s)
C
Onder bod
J. Bosschaartstraat 6
Beusichem • € 425.000 ,- k.k.
98 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Groenewoudseweg 10 C
Cothen • € 785.000,- v.o.n.
136 m2
4 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Blauwe Pannen 3
Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.
81 m2
3 kamer(s)
B
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Achterstraat 23 C
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
46 m2
3 kamer(s)
G
Verhuurd
Volderstraat 1 A
Wijk bij duurstede • € 1.500 ,- p/m
81 m2
3 kamer(s)
