Lijsterstraat 124

Ruimtelijk wonen met veel licht en groen uitzicht!

Zoek je een appartement dat je helemaal kunt aanpassen aan jouw eigen woonwensen? Dit royale en lichte 4-kamer appartement beschikt over drie slaapkamers en een zonnig balkon en vormt een uitstekende basis om jouw droomwoning te creëren. Gelegen in de populaire en levendige wijk Liendert, biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht op groen. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging woon je hier comfortabel en centraal.

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en kijkt uit over een groene binnentuin met speelvoorzieningen. Door de centrale ligging bevinden zowel het centrum van Amersfoort als diverse voorzieningen zich op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het nabijgelegen Neptunusplein en in de directe omgeving zijn winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum aanwezig. Ook de gezellige binnenstad met restaurants, terrassen en een bioscoop is snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De afgesloten centrale entree is voorzien van een intercom en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis bereik je eenvoudig de verdiepingen. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

5e verdieping:
Je betreedt de woning via de entree met meterkast. Vanuit de ruime hal, die is voorzien van een vaste kast, zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de binnentuin. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde ligt ook de tweede slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een handige inbouwkast. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keukenblok met afzuigkap en ruimte voor de cv-installatie. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fonteintje is separaat.

De woning is gelegen aan een rustige straat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de omgeving vind je onder andere supermarkten, basisscholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Amersfoort is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. Ook station Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in het nabijgelegen Waterwingebied.

Bijzonderheden:
- Praktische indeling met veel mogelijkheden voor eigen inrichting.
- 3 volwaardige slaapkamers.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
- Eigen berging op de begane grond.
- Centrale ligging in de wijk Liendert, nabij winkels en voorzieningen.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.