Lichtenberglaan 3

Als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning in een rustige en groene buurt, dan kan deze woning aan de Lichtenberglaan 3 in De Meern weleens de perfecte nieuwe woning voor jou zijn.
Deze goed onderhouden tussenwoning is heerlijk ruim en voorzien van een diepe, gezellige woonkamer, een moderne keuken en - badkamer, vijf slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuiden.
Deze woning is gelegen in een natuurrijke en rustige buurt, met veel groen voor de deur. Je bevindt je op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Zo is het winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Ook vind je in de buurt het Maximapark, waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en de omliggende uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in de nette hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang en het toilet met fontein. Tevens vindt je hier de trapkast / meterkast. Je kunt direct doorlopen de keuken in of de woonkamer betreden. Als je de woonkamer binnenstapt zal direct de lichtinval door de grote raampartijen in de erker en de sfeervolle afwerking opvallen. Er ligt een prachtige massief eikenhouten vloer in de woonkamer en er is een prachtige inbouwkast gerealiseerd. Je kunt een comfortabele zithoek plaatsen aan de voorzijde, naast de open haard en aan de achterzijde is er ruimte genoeg voor een grote eethoek bij de keuken. De nette keuken is ingericht met een licht keukenmeubel en heeft een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop brengt je twee ruime slaapkamers, een berging met de witgoedaansluitingen (voormalig badkamer), de badkamer, een tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een mooie laminaatvloer. De badkamer is verplaatst van de voor- naar de achterzijde in 2010. De badkamer is modern afgewerkt met grote tegels, een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de overloop. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er een dakkapel geplaatst zodat er drie ruime kamers zijn ontstaan. De kamers zijn eveneens voorzien van een nette afwerking en er valt veel daglicht door de dakkapel. Op de overloop is er nog een handige wastafelmeubel geïnstalleerd en onder de schotten is er nog veel extra bergruimte gecreëerd. Ook vind je op deze verdieping de Cv-ketel.

Buiten:
De fijne, groene voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een beplante border, een ruime stenen berging en voldoende ruimte voor een zitplekje in de zon. Door de ligging op het zuiden geniet je de hele dag door van de zonnestralen.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1967
• Gebruiksoppervlakte: 141 m²
• Voorzien van energielabel B
• Cv-ketel uit 2020 (Nefit)
• Een goed onderhouden tussenwoning
• Een moderne keuken en badkamer
• Beschikt over 5 slaapkamers
• Een achtertuin op het zuiden
• Gelegen in een groene wijk
• Nabij het winkelcentrum Mereveldplein
• Oplevering in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.