Korfoedreef 89

Sfeervol en licht 4-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Overvecht. Het appartementencomplex ligt aan park ‘De Watertoren’ en biedt vanaf de galerij een prachtig weids uitzicht over het groene park en de watertoren. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig balkon.

Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht en in de zomer naar Strandbad Maarssenveense Plassen. Het winkelcentrum Overvecht ligt op loopafstand. Hier vindt u alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen en meer. Daarnaast ligt de bruisende binnenstad van Utrecht op een klein kwartiertje fietsen en stoppen er diverse buslijnen praktisch voor de deur die u in enkele minuten naar het Centraal Station of de binnenstad brengen. Met diverse uitvalswegen op enkele minuten rijden en NS station Overvecht om de hoek, is deze locatie ook ideaal voor forenzen naar andere delen van het land. Naast dit alles kunt u in de wijk vrij parkeren.

Kortom; een fijn en ruim appartement op een heerlijke locatie!

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke entree, centrale hal, liften, toegang tot bergingen.

4e verdieping:
Via de galerij komt u bij het appartement. De entree met ruimte voor een kapstok biedt toegang tot de ruime gang. Via de gang heeft u toegang tot alle overige vertrekken.

De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en volledig van het gas af. Er is recent een nieuwe groepenkast met groepen geplaatst. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Doordat deze ruimte voorzien is van een grote raampartij is deze heerlijk licht en voelt hij nog ruimer aan. De kamer biedt voldoende mogelijkheden tot het creëren van een gezellige zithoek en een grote eettafel waar u heerlijk aan kunt borrelen en dineren met vrienden en familie.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne balkon van ca. 7m2 op het zuidwesten. Dit balkon biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje in de middag- en avondzon.

Aan dezelfde zijde bevinden zich 2 prettig lichte slaapkamers, beide ca. 8m2. Deze kamers zijn ook goed in te richten als bijvoorbeeld een werkkamer of kastenkamer. Vanuit één van deze slaapkamers heeft u tevens toegang tot het balkon.

Aan de galerij zijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca.16m2. Vanuit de slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over het park.
De keuken beschikt over diverse nieuwe inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat (2021), inbouwkoelkast, combi oven/magnetron (2021) en vaatwasser (2021)) en over, veel praktische bergruimte en een wasmachine aansluiting. Daarnaast is er in de keuken ook een fijn koffiehoekje en plek voor een vriezer.

Nette moderne badkamer met witte wandtegels en antraciet kleurige vloertegels, wastafel, boiler (eigendom) en inloopdouche met glazen schuifdeur. Apart toilet met witte wandtegels en grijskleurige vloertegels en fontein.

Bijzonderheden:
- Appartement met 3 slaapkamers;
- Zonnig balkon op zuidwesten;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing;
- De woning is van het gas af;
- Stadsverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom); energielabel B (definitief)
- Actieve VvE (bijdrage €218,- p.m.) beheerd door Metea
- Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd in deze woning? Maak dan een afspraak en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee!