Niek Maathuis
NVM Makelaar
Verkocht
+ 26
Kladdewortel 28
3453 VL, De meernBen je op zoek naar een fijne en lichte eengezinswoning met achtertuin van maar liefst 19 meter diep? Kom dan eens kijken bij Kladdewortel 28! Een tussenwoning middenin het kindvriendelijke Veldhuizen met een heerlijke tuin op het oosten. De woning is zeer dichtbij
- 85 m2
- 143 m2
- Label A
- 3 kamer(s)
€ 389.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Ben je op zoek naar een fijne en lichte eengezinswoning met achtertuin van maar liefst 19 meter diep? Kom dan eens kijken bij Kladdewortel 28!
Een tussenwoning middenin het kindvriendelijke Veldhuizen met een heerlijke tuin op het oosten. De woning is zeer dichtbij het Veldhuizerpark gelegen. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals het winkelcentrum De Veldhof, sportfaciliteiten, scholen, een gezondheidscentrum en apotheek, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen A2 en A12. Ook het gezellige centrum van Utrecht is op slechts enkele kilometers afstand gelegen en is zowel met de auto, de bus als met de fiets goed…
Ben je op zoek naar een fijne en lichte eengezinswoning met achtertuin van maar liefst 19 meter diep? Kom dan eens kijken bij Kladdewortel 28!
Een tussenwoning middenin het kindvriendelijke Veldhuizen met een heerlijke tuin op het oosten. De woning is zeer dichtbij het Veldhuizerpark gelegen. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals het winkelcentrum De Veldhof, sportfaciliteiten, scholen, een gezondheidscentrum en apotheek, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen A2 en A12. Ook het gezellige centrum van Utrecht is op slechts enkele kilometers afstand gelegen en is zowel met de auto, de bus als met de fiets goed bereikbaar!
Begane grond
Ruime entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de mogelijkheid om de begane grond uit te bouwen (fundering is al voorbereid). De woonkamer beschikt over net afgewerkte wanden en een laminaatvloer. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel- vriescombinatie. In de keuken ligt een tegelvloer.
Tuin
Achter de woning is de 19 meter diepe tuin gelegen op het oosten waarin je van veel privacy en zon geniet. Hierin vindt je ook de externe berging van hout en overkapping en de poort/achterom.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap bereik je de overloop, grote kast met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en hier is de cv-ketel (2012) geplaatst. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (mogelijk om deze kamer te splitsen in twee kamers) en een slaapkamer aan de achterzijde. Neutrale badkamer voorzien van toilet, wastafel, radiator en ligbad met douche mogelijkheid.
Bijzonderheden en kenmerken:
• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Perceeloppervlakte: 143 m²
• Energielabel A
• 2 slaapkamers (3e eenvoudig te creëren)
• Mogelijkheid om begane grond uit te bouwen en een dakopbouw te plaatsen
• Schilderwerk buiten 2023
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Oplevering bij voorkeur in januari 2024
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je (NVM) aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 2
- Inhoud ca. 302 m3
- Perceeloppervlakte ca. 143 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Kladdewortel 28 • 3453 VL • De meern
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 24
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Akkrumerraklaan 98
Utrecht • € 1.325.000 ,- k.k.
239 m2
8 kamer(s)
A
Beschikbaar
Jerry Bockstraat 24
Utrecht • € 615.000 ,- k.k.
144 m2
5 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Eyckenstein 46
Vleuten • € 295.000 ,- k.k.
59 m2
2 kamer(s)
A
Beschikbaar
Wijnkelderlaan 2
Vleuten • € 1.275.000 ,- k.k.
182 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Molenpolder 50
De meern • € 497.500 ,- k.k.
153 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Zevenblad 89
De meern • € 769.500 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Vedergraslaan 8
Vleuten • € 489.500 ,- k.k.
95 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 178 A
De meern • € 415.000 ,- k.k.
100 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 84
De meern • € 637.500 ,- k.k.
161 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
De Milan Viscontilaan 168
De meern • € 435.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Louis Armstronglaan 604
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
61 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 48
De meern • € 550.000 ,- k.k.
152 m2
3 kamer(s)
A
