Keulsekade 130 D

Modern, direct klaar om in te trekken en beschikbaar per 1-3-2024!

Dit volledig gestoffeerde en stijlvolle 4-kamer appartement van ca. 98 m2 is klaar voor nieuwe bewoners!

Stel je voor: je begint je dag op je ruime, zonovergoten balkon met een verse koffie in de hand, terwijl je uitkijkt over het Merwedekanaal. Als dit jouw ideale ochtendroutine klinkt, dan is dit appartement de perfecte plek voor jou.

Het is uitzonderlijk hoe het begrip "instapklaar" op dit appartement van toepassing is! Wat te denken van overal vloer (PVC)- en wandafwerking, gordijnen en een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur. Maar ook de badkamer biedt alle luxe met dubbele wasbakken, mengkranen, spiegels en luxe tegelwerk tot aan plafond. Met als klap op de vuurpijl, ook nog luxe verlichtingsarmaturen aan plafond. Klinkt dit niet als een top appartement?!

Bij Zuidkant geniet je van slim ontworpen appartementen, allemaal zuidelijk en breed georiënteerd voor maximaal zonlicht en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het appartement heeft een royaal balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning, waardoor je een buitenruimte hebt van minstens 19 m².

Het complex "Zuidkant" beschikt over een ruime hoofdingang met een trappenhuis en lift. Er is een handige fietsenstalling naast de entree en op korte loopafstand vind je parkeerplekken voor je auto (met de optie om een vaste parkeerplaats te huren). Het appartement heeft ook een eigen berging in de kelder. En als kers op de taart is er een zuidelijk gelegen gemeenschappelijke tuin waar je ongestoord kunt genieten van het uitzicht over het kanaal.

Duurzaam wonen staat centraal bij Zuidkant. Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp. Het dak is ideaal voor zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening. Binnen zorgt een geavanceerd warmteterugwin-ventilatiesysteem (WTW) voor een constante aanvoer van frisse lucht zonder dat je ramen of deuren hoeft te openen. En dankzij de keuze voor duurzame materialen zijn de appartementen ook nog eens onderhoudsvriendelijk.

*Let op; Foto's zijn van een vergelijkbaar appartement

Kenmerken in een notendop:
- Gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- Gasloos
- Zonnepanelen voor groene energie
- Parkeeropties dichtbij, met de mogelijkheid tot het huren van een eigen
parkeerplaats

Huurvoorwaarden:
• Minimale duur van 12 maanden
• Inkomenseis vastgesteld op 3X de maandhuurprijs
• Hoogte waarborgsom afhankelijk van dossier, minimaal 1 maand.
• Servicekosten € 85,- p.m.
• Huurder is zelf contractant bij de leveranciers van water, elektra en internet/televisie.
• Huurcontract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.