Jule Stynestraat 52

Op zoek naar een praktische en ruime hoekwoning uit 2007 met ca. 158m2 woonoppervlak, met een vrijstaande berging ca. 6m2, zonnige voor-en achtertuin én aangrenzend de gemeenschappelijke tuin!

Deze woning biedt een ruime open keuken aan de voorzijde van de woning, een luxe badkamer, luxe laminaatvloeren op de woonlagen, gladde wanden, een separate toilet, voorzolder met wasruimte en maar liefst 4 ruime slaapkamers. Geniet van een eigen tuin zowel aan de voor-en achterzijde. Ook ligt de woning naast een prachtige gemeenschappelijke tuin, ideaal voor kinderen zowel jong en oud.

De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk en biedt een perfecte balans tussen rust en gemak. Gelegen aan de rand van een van de schilderachtige eilanden in Terwijde, profiteer je aan de voorzijde van een prachtig uitzicht op brede waterpartijen die zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gedeelde, groene binnentuin die niet alleen een oase van rust biedt maar ook ideaal is voor gezinnen dankzij de aanwezige speeltoestellen voor kinderen. Qua voorzieningen heb je werkelijk alles binnen handbereik. Het NS-station Terwijde ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen zoals de A2, waardoor het reizen van en naar andere steden of regio’s moeiteloos verloopt.

Daarnaast zijn er diverse scholen, winkels, speelplekken en gezondheidscentra in de directe omgeving, zodat je aan niets ontbreekt. Voor wat extra comfort bevindt zich op korte afstand het St. Antonius Ziekenhuis, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Haarrijnse Plas, waar je heerlijk kunt ontspannen, en het Maximapark, dat uitnodigt tot wandelen, fietsen of sporten. Voor shopliefhebbers en gezellige uitjes is het moderne Leidsche Rijn Centrum eveneens dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere faciliteiten.

Kortom, deze locatie weet op unieke wijze een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen te combineren.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte (wandcloset met fonteintje), aan de voorzijde is de luxe en complete leef keuken gelegen. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals onder andere 5-pits inductie kookplaat, combioven van o.a. Bosch) en met een ruim werkblad van composiet. De woonkamer is zowel licht als erg ruim, dit door de beukmaat van 6,90m! Onder de televisie hangt een mooie elektrische haard.

Door deze ruimte is een apart eet- en zitgedeelte eenvoudig te realiseren en is het intern veranderen van de kamer ook mogelijk. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden. Deze is onderhoudsarm ingericht met een ruim terras. Aan de voorzijde in de voortuin staat een vrijstaande berging ca. 6m2 voor voldoende spullen om op te bergen. De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt genoeg zonuren!
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Onder de open trap in de gang is een trapkast aanwezig

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle ruimten zijnde de drie slaapkamers en de volledig ingerichte badkamer (luxe en recentelijk vernieuwd) dat naast een tweede wandcloset, een wastafelmeubel, raam en ligbad ook van een douche is voorzien.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder biedt opstelplaats voor wasmachine en droger, tevens mechanische ventilatie-unit en bergruimte. De ruime zolderkamer is voorzien van twee dakramen.

Benieuwd naar deze hoekwoning op een toplocatie? Bel of mail ons gauw!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca. 158m2
Perceeloppervlakte: ca. 197m2
Heipalen aanwezig voor een uitbouw van 3 meter
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Begane grond verdieping gestuct
Aangesloten op stadswarmte
Alle verdiepingen voorzien van laminaat
Aangesloten op stadswarmte
Bijdrage aan de gemeenschappelijke tuin € 17,50 p.m.
Kruipruimte aanwezig