Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 29
Houtrakgracht 259
3544 SC, UtrechtLicht en ruim appartement van 93 m2 gelegen op de bovenste woonlaag en voorzien van energielabel A, op een toplocatie in Utrecht! Dit moderne appartement ligt om de hoek van Winkelcentrum Parkwijk, de Groenedijk, Park de Hoge Weide en het Maximapark. De ligging is
- 93 m2
- Label A
- 3 kamer(s)
€ 389.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Licht en ruim appartement van 93 m2 gelegen op de bovenste woonlaag en voorzien van energielabel A, op een toplocatie in Utrecht!
Dit moderne appartement ligt om de hoek van Winkelcentrum Parkwijk, de Groenedijk, Park de Hoge Weide en het Maximapark. De ligging is zeer centraal, een bushalte tref je op loopafstand, met de auto bereik je binnen no time snelwegen A2/A12 en overige verbindingen. Daarnaast is treinstation Utrecht Leidsche Rijn en/of Terwijde op fietsafstand gelegen. Via de Langerakbaan en de Dafne Schippersbrug ben je op de fiets of lopend snel in Utrecht stad.
Het appartementengebouw heeft een lift en…
Licht en ruim appartement van 93 m2 gelegen op de bovenste woonlaag en voorzien van energielabel A, op een toplocatie in Utrecht!
Dit moderne appartement ligt om de hoek van Winkelcentrum Parkwijk, de Groenedijk, Park de Hoge Weide en het Maximapark. De ligging is zeer centraal, een bushalte tref je op loopafstand, met de auto bereik je binnen no time snelwegen A2/A12 en overige verbindingen. Daarnaast is treinstation Utrecht Leidsche Rijn en/of Terwijde op fietsafstand gelegen. Via de Langerakbaan en de Dafne Schippersbrug ben je op de fiets of lopend snel in Utrecht stad.
Het appartementengebouw heeft een lift en de appartementen beschikken op de begane grond over een externe privé berging met separate (fiets) entree aan de zijkant van het gebouw.
Op de begane grond een riante hal met postbussen, trappengebouw en lift naar de verdiepingen. Het gebouw is uitgerust met een camera systeem voor optimale controle en veiligheid.
Indeling derde verdieping:
Terras met gezellig zitgedeelte aan voorzijde appartement. Entree met toegang tot de hal met meterkast, royale lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement.
De moderne keuken is december 2023 vernieuwd met nieuwe fronten, handgrepen, een nieuwe combi oven-magnetron en een nieuwe Siemens inductie kookplaat. De keuken is voorzien van een robuust hardstenen werkblad en heeft een neutrale kleurstelling.
De woonkamer is bijzonder ruim en kent veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. De ramen zijn te openen middels een harmonica systeem, ideaal om in je eigen woonkamer van de zon te genieten op een mooie dag. Deze voorzijde van het gebouw ligt namelijk op het zonnige zuidwesten!
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel, kast, wasmachine en droger opstelling. Een separaat toilet is via de gang bereikbaar.
Voor het opslaan van je spullen heb je een externe berging op de begane grond, bereikbaar middels trap of lift.
Bel ons gerust voor een afspraak in dit fraaie appartement aan de Houtrakgracht!
Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte 93 m2
- Lichte en ruime living
- Moderne, vernieuwde open keuken
- Twee goede slaapkamers
- Badkamer en separaat toilet
- Energielabel A
- VvE bijdrage €225
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte ca. 93 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Slaapkamers 2
- Inhoud ca. 306 m3
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Houtrakgracht 259 • 3544 SC • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 27
Plattegronden
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Zandweg 78 A
De meern • € 1.725.000 ,- k.k.
302 m2
9 kamer(s)
D
Beschikbaar
Kerrieweg 43
Utrecht • € 685.000 ,- k.k.
114 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Prinsendaalderhof 29
Utrecht • € 495.000 ,- k.k.
67 m2
3 kamer(s)
A++++
Beschikbaar
Dudoksingel 145
Utrecht • € 1.239.000 ,- k.k.
176 m2
5 kamer(s)
A+
Onder bod
Jazzsingel 144
Utrecht • € 699.000 ,- k.k.
115 m2
4 kamer(s)
A+
Onder bod
Leo Fallplantsoen 54
Utrecht • € 895.000 ,- k.k.
185 m2
6 kamer(s)
A
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Schaduwrijk 29
De meern • € 775.000 ,- k.k.
165 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Inktzwamsingel 29
Vleuten • € 665.000 ,- k.k.
139 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Andre Voltenlaan 61
Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
A++
Verkocht onder voorbehoud
Eyckenstein 76
Vleuten • € 450.000 ,- k.k.
90 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Chisinaustraat 8
Utrecht • € 850.000 ,- k.k.
158 m2
6 kamer(s)
A++++
