Herenweg 301

Beschikbaar voor huurders van Portaal, Bo-Ex en Woonin t/m 16 maart 2023. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Portaal, Bo-Ex en Woonin voorrang om de woning te kopen.

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan (verhuur onder de hospitaregeling ook niet)!

Op een levendige locatie nét buiten het centrum bevindt zich deze leuke 3-kamer benedenwoning met tuin en berging.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de achterzijde grenst het appartement aan een het gezellige Monicahof met groen, speeltuintje en parkeerplaatsen. Het balkon, gelegen op het zuidwesten biedt naast een leuk stads uitzicht, een heerlijke plek in de middag en avondzon!

Vanuit het appartement, wandel je binnen 5 minuten naar het Vredenburg of de Oudegracht. Lopend (15 min) of met de fiets (5 min) bereik je eenvoudig het station, evenals met de bus, die om de hoek stopt. Je auto kun je direct achter het complex parkeren, middels een vergunning of betaald.

Rondom het appartement tref je diverse winkels en voorzieningen, zoals een sportschool en een supermarkt. Wonen aan de rand van het centrum biedt een perfecte combinatie tussen alle voorzieningen binnen handbereik hebben en toch rustig wonen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijk entree voorzien van bellenplateau met intercom en brievenbussen. De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de inpandige berging en middels het trappenhuis bereik je het appartement.

Appartement:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, bergkast, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, woonkamer aan de voorzijde met open keuken. Aan de achterzijde twee slaapkamers, een van de slaapkamers biedt toegang tot de tuin.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via CV-Combiketel (2002);
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- gevelkozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing;
- erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- actieve VVE, voorschot servicekosten € 135,59 p.m.;
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- levering in overleg;
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.