Hellestraat 11 G

Wens je een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse.

Stijlvol 3-kamer appartement in hartje centrum!

Ben jij op zoek naar een fijne woonplek op een toplocatie? Dan is dit moderne en sfeervolle appartement aan de Hellestraat precies wat je zoekt! Gelegen midden in het levendige centrum van Amersfoort, woon je hier letterlijk om de hoek van gezellige cafés, restaurants, winkels, culturele hotspots én het centraal station. Dit comfortabele 3-kamer appartement combineert stijlvol wonen met duurzaamheid. Je beschikt over een lichte woonkamer, luxe open keuken, nette badkamer en een eigen berging op de begane grond; alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos stadsleven.

Indeling
Tweede verdieping:
Je komt binnen via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer valt op door de grote ramen met uitzicht op de iconische Onze Lieve Vrouwetoren. De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, flexibel in te richten als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator en stijlvolle betegeling. Het aparte toilet is uitgerust met wandcloset en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine, plaats voor de warmtepomp en extra opbergruimte. Ook de meterkast bevindt zich in de hal.

Het appartement is bereikbaar via trap of lift en beveiligd met een videofooninstallatie.

De afwerking is van hoog niveau: glad gestuukte wanden, hoogwaardige PVC-vloer, moderne verlichting, gordijnrails en diverse praktische details maken het compleet. Je hoeft alleen nog maar je meubels mee te nemen! De warmtepomp zorgt voor comfortabele vloerverwarming in de winter en aangename vloerkoeling in de zomer. Warm water wordt geleverd via een energiezuinige boiler, en de aanwezige zonnepanelen helpen je energieverbruik te verlagen. Dankzij energielabel A+++ ben je verzekerd van duurzaam en toekomstgericht wonen.

Bijzonderheden:
- Toplocatie in de binnenstad van Amersfoort.
- Gestoffeerd (wand- en vloerafwerking).
- Gezamenlijke dakterras.
- Eigen bergingbox op de begane grond.
- Lift aanwezig.
- Energielabel A+++.
- Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
- Zonnepanelen aanwezig.
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
- Geen woningdelers.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Waarborgsom 1 tot 2 maand(en) huur.
- Gunning eigenaar.
- Beschikbaar per 1 september 2025.

Huurprijs: € 1.375,- per maand
Servicekosten circa € 65,- per maand

Reageren en inkomenseis:
Schrijf je dan snel in via je account op: hurenbij.beumer.nl en wie weet woon jij straks op deze unieke plek midden in Amersfoort!

Om voor een appartement in de Hellestraat in aanmerking te komen heb je een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuurprijs. Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen.