Hellestraat 11 A

Wens je een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse!

Modern 3-kamer appartement in het bruisende hart van Amersfoort!

Wil je wonen op een toplocatie, omringd door gezelligheid en stadse voorzieningen? Dan is dit eigentijdse appartement aan de Hellestraat zeker een bezoek waard. Hier woon je letterlijk midden in het centrum, op loopafstand van cafés, restaurants, winkels, culturele trekpleisters én het station. Het appartement biedt niet alleen comfort en stijl, maar is ook helemaal klaar voor de toekomst dankzij duurzame voorzieningen. Met een lichte woonkamer, luxe open keuken, twee slaapkamers, een strakke badkamer en een eigen berging op de begane grond heb je alles bij de hand voor een ontspannen stadsleven.

Indeling
Eerste verdieping:
De entree leidt je naar een hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. In de woonkamer trekken de grote raampartijen direct de aandacht, met uitzicht op de karakteristieke Onze Lieve Vrouwetoren. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator en een stijlvolle tegelafwerking. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. In de ruime inpandige berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de warmtepomp en extra opbergruimte. De meterkast is eveneens in de hal gesitueerd.

Het complex is bereikbaar per trap of lift en voorzien van een videofooninstallatie. De afwerking is hoogwaardig: strakke wanden, PVC-vloer, moderne verlichting en gordijnrails zijn al aanwezig. Verhuizen is dus vooral een kwestie van meubels plaatsen. Dankzij de warmtepomp geniet je van vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. Warm water komt via een energiezuinige boiler, en zonnepanelen helpen het energieverbruik te beperken. Met energielabel A+++ is dit een duurzame en toekomstbestendige woonplek.

Kortom; een modern, licht en ruim appartement op een toplocatie, perfect voor wie centraal en stijlvol wil wonen in Amersfoort! Schrijf je snel in!

Bijzonderheden:
- Toplocatie in de binnenstad van Amersfoort.
- Gestoffeerd (wand- en vloerafwerking).
- Gezamenlijke dakterras.
- Eigen bergingbox op de begane grond.
- Lift aanwezig.
- Energielabel A+++.
- Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
- Zonnepanelen aanwezig.
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
- Geen woningdelers.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Waarborgsom 1 tot 2 maand(en) huur.
- Gunning eigenaar.
- Beschikbaar per 1 oktober 2025.

Huurprijs: € 1.375,- per maand
Servicekosten circa € 65,- per maand

Reageren en inkomenseis:
Schrijf je dan snel in via je account op: hurenbij.beumer.nl en wie weet woon jij straks op deze unieke plek midden in Amersfoort!

Om voor een appartement in de Hellestraat in aanmerking te komen heb je een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuurprijs. Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen.