Hardenbroek 94

Dit unieke, ruime en lichtovergoten appartement is er een die straalt van buiten en van binnen. Met een royale woonkamer, een schitterende lichtinval door de gehele woning, de moderne afwerking, maar liefst vier slaapkamers, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, de rust van het Máximapark én de drukte van de stad binnen handbereik ben je hier verzekerd van een optimaal wooncomfort.

In de gehele woning valt het meteen op dat er overal aan is gedacht. De afwerking is modern en stijlvol. Doordat alles naadloos op elkaar aansluit heeft het appartement een open en aantrekkelijke uitstraling. Het appartement is uitstekend en uitermate rustig gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt met daarbij alle voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand vind je het Máximapark voor het maken van een uitgebreide wandeling en het halen van de dagelijkse boodschappen en meer doe je 300 meter verderop in het winkelcentrum Vleuterweide. Daarnaast is het gezellige centrum van Utrecht op nog geen 20 minuten rijden en de uitvalsweg A2 en A12 zijn ook op een paar minuten afstand te vinden. Ook het openbaar vervoer (HOV verbinding richting het stadscentrum van Utrecht) per bus en het treinstation van Vleuten zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree, met intercom- en videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen. Via de lift of trap kom je op de tweede verdieping.

2e verdieping:
De tweede verdieping is de etage waar je binnenkomt in de entree. Je hebt hier een separate garderobe en er is een apart toilet met een keurige afwerking. Bij het betreden van de schitterende en ruime woonkamer zie je direct al het prettige daglicht dat naar binnenvalt door de grote raampartijen. Je hebt hier voldoende ruimte voor het positioneren van een sfeervolle zithoek en het eetgedeelte geef je een mooie plek in de hoek. Dit is een ideale plek om de dag te starten of om in de avond uitgebreid te dineren.

Een stukje verder bevindt zich een waanzinnige woonkeuken waar je van alle gemakken bent voorzien. Met een groot kookeiland, een ontbijtbar, alle inbouwapparatuur die je nodig hebt voor het maken van de lekkerste gerechten en de diverse keukenkastjes voor het opbergen van al jouw keukengerei, is dit een keuken van A tot Z.

Via het centrale open trappenhuis met vide bereik je de beide slaapverdiepingen, die gelegen zijn op de eerste en derde verdieping.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt plaats aan twee riante slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. In beide slaapkamers is er heerlijk veel ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een kledingkast en bijvoorbeeld een bureau voor een werkgedeelte. Je geniet hier van een optimale nachtrust en met het wakker worden schijnt het daglicht fijn naar binnen door de diverse raampartijen.

Verder op deze etage is er een compleet uitgeruste badkamer aanwezig. Het luxe ligbad en de riante douche geven je een spa moment zodra je de badkamer binnenstapt. Tevens is er een wastafel en zorgen de donkere en lichte tegels voor een mooi contrast.

3e verdieping:

Via de open trap verder kom je uit op de ruime bovenverdieping. Opvallend is de nokhoogte van meer dan 5 meter. Er zijn twee slaapkamers, er is een badkamer, een apart toilet en een inpandig balkon.

De slaapkamers zijn in te richten als een fitnessruimte, een werkkamer of een riante master bedroom. Je ervaart hier de luxe als in een hotelsuite. Je hebt hier heerlijk veel ruimte en kunt alle kanten op. Vanuit de master bedroom heb je een aangrenzende badkamer en dit zorgt voor een luxe gevoel. Er is een regendouche en een wastafelmeubel met twee wasbakken. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruime inloopkast. De loggia, oftewel het inpandige balkon, is een schitterende en unieke plek met mooie dakramen en veel daglicht. Een heerlijke plek om ieder seizoen van het binnen-buiten gevoel te genieten.

Bijzonderheden van de woning

-Gebruiksoppervlakte: 213 m²
-Externe bergruimte: 4,40 m²
-Inhoud: 763,95 m³
-Een modern en stijlvol appartement die perfect is afgewerkt
-Een zalige lichtinval door de gehele woning: dit creëert nog meer ruimte en openheid
-4 riante slaapkamers
-Energiezuinig, A-Label
-Vloerverwarming op de gehele 2e verdieping (woonkamer en woonkeuken)
-Nabij het winkelcentrum van Vleuterweide
-Eigen overdekte parkeerplaats aanwezig
-Appartementencomplex voorzien van een lift en videofoon
-VVE kosten € 227,- per maand
-Oplevering in overleg

Interesse in dit unieke appartement? Kom gerust eens kijken samen met een NVM aankoopmakelaar!