Gerard Doustraat 25

OPEN HUIS VRIJDAG 15 MAART VAN 15.30 - 16.30 UUR!

Leuke en sfeervolle middenwoning gelegen in het Leusderkwartier!

Deze fraaie middenwoning is er klaar voor om opnieuw bewoond te worden! Bij binnenkomst proef je de sfeer al die deze woning uitstraalt. De gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder bieden jou volop mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dit alles gelegen in de woonwijk Leusderkwartier, waar alle stadsgemakken op steenworp afstand te vinden zijn!

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping. Gezellige, ruime woonkamer met nette laminaatvloer en een trapkast voorzien van meterbord. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er een tweede halletje met toegang tot het toilet en naar de serre. Aluminium serre met glazen schuifdeuren met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de zolder, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.

Zolder
Te bereiken door middel van vlizotrap. Hier tref je veel bergruimte aan en de opstelling van de CV-combiketel.

Bijzonderheden
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
- Prachtige locatie in het geliefde Leusderkwartier
- Energielabel A.
- 6x zonnepanelen.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 410.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.