Europaplein 859

LET OP! NVM OPEN HUIZEN DAG VAN 11:00 TOT 13:00.

Ben je student of starter op de woningmarkt? En wil je centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit ruime, lichte 2-kamerappartement van 45 m² in het City Campus Max complex misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen op de 8e etage en voorzien van een complete keuken, badkamer en een aparte slaapkamer woon je hier helemaal compleet!

Dit leuke appartement maakt deel uit van het populaire City Campus Max complex in Transwijk-zuid. City Max bestaat uit 3 woontorens met in het midden een groot gemeenschappelijk dakterras, waar je lekker kunt borrelen, bbq-en of een boekje kunt lezen. Het stadscentrum van Utrecht ligt op slechts tien minuten fietsen en met de bus of sneltram die vlak voor de deur stoppen, ben je in een paar minuten op het centraal station. Ook De Uithof is vanaf hier goed te bereiken. Supermarkten, winkels, diverse horecazaken en sportfaciliteiten (o.a. sportschool op de begane grond van het complex) bevinden zich in de buurt. Daarnaast ben je snel op de snelwegen A2, A12 en A27. Park Transwijk ligt om de hoek als je even een frisse neus wilt halen, of een rondje wil hardlopen.

Indeling:

Begane grond & 1e etage:

Het complex heeft een grote, centrale entree op de begane grond met video-intercom, brievenbussen, dubbele lift en een trappenhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich een afgesloten parkeergarage en de gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstallingen.

8e verdieping:
Je komt het appartement binnen in de open keuken. De keuken is compleet uitgerust en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend kom je in de ruime woonkamer welke beschikt over een Frans balkon. De ruime slaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt eveneens over een Frans balkon wat zorgt voor een aangename lichtinval. Tot slot is er nog een separate badkamer, voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 45 m²
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel A
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 97,- per maand
• Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ad € 25.000,--
• Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de 1e verdieping
• Gunstige ligging ten opzichte van stad, uitvalswegen en faciliteiten

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!