Europaplein 851

Wonen op een steenworp afstand van de binnenstad van Utrecht? En dat in een modern complex gebouwd in 2009 met een energielabel A? Het is mogelijk in dit fijne appartement aan de Europaplein 851 in Transwijk-zuid, Utrecht. Dit lichte hoek appartement van 39 m² is gelegen op de 8e verdieping van het City Campus Max complex.

City Max bestaat uit 3 woontorens met in het midden een groot gemeenschappelijk dakterras, waar je lekker kunt borrelen, BBQ-en of een boekje kunt lezen.
Het centrum van Utrecht is gemakkelijk bereikbaar, op slechts tien minuten fietsen. Bovendien stoppen bussen en sneltrams recht voor de deur, waardoor je binnen enkele minuten op het centraal station bent. De Uithof is ook goed bereikbaar vanaf deze locatie. Je vindt supermarkten, winkels, diverse eetgelegenheden en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een sportschool op de begane grond van het complex. Daarnaast zijn de snelwegen A2, A12 en A27 snel te bereiken. Park Transwijk ligt om de hoek voor wie even wil ontspannen of een rondje wilt hardlopen.

Begane grond & 1e etage:
Het complex heeft een grote, centrale entree op de begane grond met video-intercom, brievenbussen, dubbele lift en een trappenhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich een afgesloten parkeergarage en de gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstallingen. Vanuit de tweede verdieping heb je toegang tot het algemene dakterras.

8e verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement stap je meteen de hal binnen, die overgaat in een open keuken met een Frans balkon. De aangrenzende woonkamer/slaapkamer heeft eveneens een Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Verder is er een aparte badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Dankzij de ligging op de 8e verdieping (op het zuiden) en de twee Franse balkons, geniet deze studio van een fraai uitzicht en veel natuurlijk licht.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 39 m²
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel A
• 2 Franse balkons
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 81,91 per maand
• Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de 1e verdieping

Bijzonderheden omtrent de transactie:
• Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
• Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.