Emile Hullebroeckstraat 41 C

3543 BZ, Utrecht

Sfeervol woonhuis met 4 slaapkamers, energielabel A+ en een mooie - groene en zonnige - tuin, gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn! Deze in 2011 gebouwde tussenwoning heeft een ruime en lichte woonkamer met schuifpui, nette open keuken, 4 slaapkamers,

112 m²
110 m²
Label A+
5 kamer(s)

€ 495.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Sfeervol woonhuis met 4 slaapkamers, energielabel A+ en een mooie - groene en zonnige - tuin, gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn!

Deze in 2011 gebouwde tussenwoning heeft een ruime en lichte woonkamer met schuifpui, nette open keuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, zonnige achtertuin op het westen en een tweede verdieping met vierde slaapkamer (vijfde mogelijk). Daarnaast is het een erg duurzame en energiezuinige woning, de woning is gekeurd en heeft een energielabel A+ gekregen.

Locatie en woonomgeving:
Op een centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn (Terwijde) ligt deze energiezuinige tussenwoning met tuin op…

Sfeervol woonhuis met 4 slaapkamers, energielabel A+ en een mooie - groene en zonnige - tuin, gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn!

Locatie en woonomgeving:
Op een centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn (Terwijde) ligt deze energiezuinige tussenwoning met tuin op het westen. Op korte afstand liggen de winkels van winkelcentrum “Terwijde”, het gelijknamige treinstation én het nieuwe stadswinkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Ook het Maximapark en het buitengebied zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast tref je in de directe omgeving scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, openbaar vervoer. Ook uitvalswegen A2 en A12 zijn goed en snel bereikbaar, net als Utrecht stad met de fiets of trein.

Indeling begane grond:
Via de compacte voortuin op het oosten bereik je de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte en de open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte living is voorzien van een grote glazen schuifpui. Middels de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin gelegen op het westen en voorzien van een tuinschuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer met wastafel, tweede toilet, douche en radiator. Daarnaast op deze verdieping een praktische kast met plek voor de wasmachine en droger. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een Frans balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met vierde slaapkamer, op deze verdieping heb je nog diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld 2 separate (slaap)kamers, uitbreiding middels een dakkapel of het creëren van een extra studeer/werk/sportruimte. Momenteel in gebruik als 4e slaapkamer met een groot dakraam. Dit is uit te breiden middels het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte ca. 112 m2;
- Inhoud ca. 395 m3;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Schuifpui naar achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- Achtertuin op het zonnige westen;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens bezichtigen samen met jouw NVM aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte ca. 112 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 395 m³
Perceeloppervlakte ca. 110 m²
Ligging tuin West
Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage