Dwarsfluitpad 12

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met maandag 22 december. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Deze middenwoning aan het rustige Dwarsfluitpad in de wijk Zielhorst is een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en mogelijkheden om een woning naar eigen smaak af te werken. Met drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een diepe tuin op het noordoosten is dit een heerlijke plek voor starters, jonge gezinnen of handige doeners!

Een huis met potentie en comfort
De woning is keurig onderhouden en vormt met dubbele beglazing (deels HR++) en vier zonnepanelen een nette basis om verder naar eigen smaak in te richten. Wanden en vloeren dienen nog afgewerkt te worden door de huurder. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border, een achterom en een vrijstaande stenen berging. Voor en achter de woning zijn speelpleintjes te vinden, waardoor kinderen hier alle ruimte hebben om veilig buiten te spelen.

Wonen in Zielhorst: rustig, groen en centraal
Zielhorst is een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amersfoort, met veel groen en speeltuintjes. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen. Ook het NS-station Schothorst ligt op korte afstand, net als winkelcentrum Emiclaer. Dankzij de nabijheid van de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond
Je komt binnen via de entree met hal, meterkast en een modern toilet voorzien van fontein. De tuingerichte woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met een handige trapkast en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel (ter overname), toilet met steunbeugels en een aansluiting voor de wasmachine.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met groot Velux dakraam. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2017), de omvormer voor de zonnepanelen en de WTW-unit. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer of werkruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime middenwoning in een kindvriendelijke wijk.
- Diepe tuin op het noordoosten met achterom.
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin.
- 4 zonnepanelen aanwezig.
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel.
- Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++).
- De woning wordt zonder vloerafwerking verhuurd.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Voorbehoud gunning verhuurder.
- Geen woningdelers.
- Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
- Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.184,82 per maand
Servicekosten ca. € 19,85 per maand

Toewijzing:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.210,-) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,-. en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.