Duivenkamp 369

Modern en stijlvol afgewerkt - Strakke keuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen -en dakkapel - 4 Slaapkamers - Voortuin met eigen parkeerplaats - Royale tuin direct aan het water

Maak kennis met Duivenkamp 369 in Maarssen!!

Deze uitstekend onderhouden en fraai gestylede hoekwoning heeft een woonoppervlakte van circa 95m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging én grote, zonnige achtertuin op het zuidwesten, die onder meer is voorzien van sierbestrating, houten schuur, buitenkeuken en heerlijk vlonderterras aan de singel.

Naast de zeer lichte woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden-en plafond is de woning onder meer voorzien van een strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, deels kunststof kozijnen en dakkapel.

De ligging aan een zeer rustig woonerf en naast- en achtergelegen wandelpad in de populaire en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Hal met PVC-vloer en vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond, luxe toiletruimte met hangend closet, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, garderobe en deur naar de woonkamer.

De tuingerichte living is heerlijk licht door de grote raampartij en achterdeur en voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden -en plafond.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern en strak keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, oven, design afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden, vaste bergkast en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 7,5m2 en 5m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een airco en de slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Tevens beschikt één kamer over een mooie, vaste kastenwand.

De ruime en modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, wandkast en hangend closet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, bergruimte achter de knieschotten en ingebouwde kastenwand met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit.

De ruime zolderkamer ligt aan de voorzijde, heeft een afmeting van circa 9m2 en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond met inbouwverlichting, vaste kasten en bergruimte achter het knieschot. Hier is in 2016 een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte heerlijk licht is en er tevens vrij uitzicht is op de fijne woonomgeving.

Tuin:
De voortuin is met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen berging met elektra, grote bergkast en eigen parkeerplaats.

De royaal bemeten en moderne achtertuin heeft een diepte van circa 13 meter. Door de vrije ligging en slimme indeling is de tuin een oase van rust, die onder meer is voorzien van een ruim terras met sierbestrating, grote houten schuur en een prachtig en groot vlonderterras direct aan de singel.

Door de uitstekende situering op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon en je heerlijke (t)huis!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 95m2 en perceeloppervlakte 138m2;
- Bijzonder stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- In december 2020 is de keuken met inbouwapparatuur geplaatst;
- De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd en modern afgewerkt;
- De dakkapel is in 2016 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen;
- In 2022 zijn de spouwmuren extra geïsoleerd en is de airconditioning geplaatst;
- De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid en beschikt over 10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en
slimme meters;
- Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving met parkje, speelveld en scholen om de hoek en winkelcentrum
Bisonspoor en NS-station op loopafstand.