De Milan Viscontilaan 163

3453 SP, De meern

124 m²
315 m²
Label B
4 kamer(s)

€ 639.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Deze ruime, net onderhouden 2-onder-1 kap woning geniet van een vrij uitzicht aan de voorzijde, meer dan voldoende ruimte op jouw eigen oprit om meerdere auto's te parkeren, een garage, kantoorruimte en een sfeervolle houthaard voor de koude winterdagen. De Milan Viscontilaan is gelegen in de wijk Veldhuizen welke bekend staat als kindvriendelijk, omgeven door veel groen en nabij de A2/A12. Verder is er in de directe omgeving een winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en bushaltes.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, separaat toilet met fontein en de deur naar de garage. Aan de voorzijde van de woning…

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, separaat toilet met fontein en de deur naar de garage. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Deze beschikt over grote raampartijen (met uitzicht op de diepe voortuin) van het plafond tot aan de grond, hierdoor zal het nooit donker aanvoelen in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en op de echt koude dagen komt de sfeervolle, gezellige houthaard goed van pas.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. De keuken is opgesteld in een L-vorm met allerlei inbouwapparatuur, voldoende bergruimte en werkblad. Doordat er ruimte genoeg is om een grote eettafel te plaatsen maakt dit een echte woonkeuken. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met grote lichtkoepel. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers (voorzien van vloerbedekking), een wasruimte met de Cv-ketel en de badkamer. Aan de voorzijde vinden we de eerste twee slaapkamers. Wanneer we doorlopen komen we bij de volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet en een wastafel met spiegel. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze is net zo breed als de woning en biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kasten.

Tuin:
De voortuin is maar liefst 14 meter diep waardoor je geniet van veel privacy. De oprit komt uit op 21 meter diepte dus meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is vanaf de voorzijde bereikbaar via een elektrische garagedeur. De garage is voorzien van elektra en biedt veel bergruimte. Aan de achterzijde van de garage komen we bij het kantoor. Deze is volledig geïsoleerd en verwarmd. Via de garage is er een deur naar de achtertuin toe welke is gelegen op het Oosten. In de zomer schijnt de zon tot een uurtje of 7 in de avond in de achtertuin.

Kenmerken
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 124m²
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2001)
- De airco houdt de woning heerlijk koel tijdens de warme zomerdagen
- De temperatuur is in elke kamer afzonderlijk te regelen via het EVO Home systeem
- Woonkamer beschikt over een sfeervolle houthaard
- Kantoorruimte op de begane grond
- Geheel vrij uitzicht aan de voorzijde
- Oplevering mogelijk vanaf eind februari 2024

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte ca. 124 m²
Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
Slaapkamers 3
Inhoud ca. 497 m³
Perceeloppervlakte ca. 315 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
C.v.-ketel bouwjaar 2001
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen