Berlagestraat 14

Leuke eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er vier ruime slaapkamers zijn gecreëerd. Er is een ruime woonkamer, verzorgde keuken, een nette badkamer, een goede voortuin en zonnige achtertuin, grenzend aan speelveld. Kortom, een ideale gezinswoning!

De ligging van de woning is bijzonder prettig. Zielhorst is een groene wijk met veel speelveldjes en om de hoek ligt het “Park Schothorst”. Winkelcentrum Emiclaer ligt op loopafstand, evenals NS station Schothorst; en het gezellige stadscentrum van Amersfoort ligt binnen 15 minuten fietsafstand. Daarnaast biedt de wijk een divers aanbod van (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en licht; hier is voldoende ruimte voor een royale loungebank voor het hele gezin. Er is een praktische trapkast voor je voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning; deze is in L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer en een solitair oven. De begane grond is voorzien van een lamel parketvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, aangelegd met een terras en gezellige borders. Hier kun je van 's ochtends vroeg tot in de middag genieten van de zon. En er is een elektrisch zonnescherm voor als je even geen zon wilt. Achterin de tuin vind je de stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim door de dakkapel; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met een nieuw dakraam en aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een ruime kamer, mede door de dakkapel aan de voorzijde; ook in deze kamer is het dakraam onlangs vernieuwd. De dakkapel is van onderhoudsarm kunststof en voorzien van een elektrisch rolluik. Achter de knieschotten heb je nog extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk 2022;
- zonnescherm begane grond 2021;
- kunststof dakkapel 2e verdieping 2017;
- rustig gelegen;
- Schothorsterpark om de hoek;
- winkels op loopafstand;
- buitenkraan aan de voor- en achterzijde;
- kindvriendelijke buurt.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.