Arnhemseweg 26 D

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Amersfoort!

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie in Amersfoort? Dan is Arnhemseweg 26D precies wat je zoekt! Dit moderne 2-kamer appartement op de tweede verdieping is verrassend licht door de vele raampartijen en maar liefst drie Franse balkons. Voeg daar een praktische indeling en een fijne afwerking aan toe, en je woont hier in alle comfort én stijl.

Wonen aan de Arnhemseweg
Dit appartement ligt op een ideale locatie aan de statige Arnhemseweg, op steenworp afstand van het levendige centrum van Amersfoort. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook het station ligt op loopafstand, net als diverse parken en wandelgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A1 en A28 snel bereikbaar. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor zowel forenzen als stadsgenieters!

Indeling
Tweede verdieping:
Via de gezamenlijke entree met trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar dit charmante appartement zich bevindt. Bij binnenkomst valt direct de lichte sfeer op: de woonkamer is omringd door raampartijen en beschikt over twee Franse balkons waardoor het daglicht vrij spel heeft. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken, zonder concessies te doen aan ruimte of stijl.

De slaapkamer is circa 10 m² groot en heeft eveneens een Frans balkon, waardoor ook hier het licht rijkelijk binnenvalt. De geheel betegelde badkamer is efficiënt ingericht met een douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator én aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een inpandige berging met de opstelling van de warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit: praktisch en netjes weggewerkt.

Bijzonderheden:
- Appartement van ca. 44 m².
- Toplocatie in de binnenstad van Amersfoort.
- Energielabel A+++.
- Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
- Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement.
- De afwerking van de wanden en vloeren komen voor rekening van de huurder.
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
- Geen woningdelers.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Waarborgsom 1 tot 2 maand(en) huur.
- Gunning eigenaar.
- Beschikbaar: per direct.

Huurprijs: € 1.201,29 per maand
Servicekosten circa € 35,- per maand

Inkomenseis
Om voor een appartement in aanmerking te komen heb je een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuurprijs (€ 4.204,52). Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen.

Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,-.

Alle vaste inkomsten van een huur kandidaat worden meegeteld. Denk daarbij aan salaris, vakantiegeld, dertiende maand en (pensioen)uitkering. Jaarlijks fluctuerende bedragen worden niet meegenomen. Ook de inkomsten uit flex-, oproep-, en uitzendwerk worden niet meegenomen. Datzelfde geldt voor overwerk en onregelmatigheidstoeslag.

Interesse in de woning, schrijf je dan snel in via je account: hurenbij.beumer.nl