Arnhemseweg 26 A

Stijlvol wonen op de begane grond met licht, comfort en de stad binnen handbereik!

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement met hoge plafonds, veel lichtinval en een eigen tuin? Dan is dit jouw kans! Dit recent opgeleverde appartement op de begane grond combineert stijlvol wonen met comfort en gemak. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of als levensloopbestendige woning. Dit appartement is gelegen aan de geliefde Arnhemseweg, aan de rand van het gezellige centrum van Amersfoort. Binnen enkele minuten wandel je naar de historische binnenstad met haar sfeervolle terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het centraal station is op korte afstand te bereiken, ideaal voor forenzen.

Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28), waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Ook het nabijgelegen Park Randenbroek en de groene omgeving bieden volop gelegenheid voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via je eigen entree aan de voorzijde van het appartement. Geen gedeelde hal of trapopgang, maar direct je eigen voordeur = wel zo prettig!

Woonkamer:
De lichte woonkamer is voorzien van hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de open keuken en toegang tot de overige vertrekken.

Open keuken:
De moderne open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Inpandige berging:
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging. Hier zijn de warmtepomp en de unit voor mechanische ventilatie geplaatst.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in een moderne stijl en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een douchecabine, wastafel, toilet en een handdoekenradiator.

Slaapkamer:
De slaapkamer (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en biedt via een deur toegang tot de tuin. Een fijne, rustige plek om te slapen, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via de slaapkamer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens aan te leggen en in te richten. Denk aan een terras, beplanting of een fijne zitplek om van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
- Appartement van ca. 58 m².
- Toplocatie in de binnenstad van Amersfoort.
- Energielabel A+++.
- Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
- Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement.
- De afwerking van tuin, wanden en vloeren komen voor rekening van de huurder.
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
- Geen woningdelers.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Waarborgsom 1 tot 2 maand(en) huur.
- Gunning eigenaar.
- Beschikbaar: per direct.

Huurprijs: € 1.600,- per maand
Servicekosten circa € 35,-- per maand

Inkomenseis
Om voor een appartement in aanmerking te komen heb je een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuurprijs. Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen.

Alle vaste inkomsten van een huur kandidaat worden meegeteld. Denk daarbij aan salaris, vakantiegeld, dertiende maand en (pensioen)uitkering. Jaarlijks fluctuerende bedragen worden niet meegenomen. Ook de inkomsten uit flex-, oproep-, en uitzendwerk worden niet meegenomen. Datzelfde geldt voor overwerk en onregelmatigheidstoeslag.

Interesse in de woning, schrijf je dan snel in via je account: hurenbij.beumer.nl