Antilopespoor 479

Goed onderhouden en keurig afgewerkte 4-kamer maisonnette met vrij gelegen en modern aangelegde achtertuin op het zuidwesten met leuke veranda!

De woning heeft een oppervlakte van circa 78m2 en ligt op de begane grond en 1e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw met actieve VvE. De maisonnette is onder meer voorzien van een ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken met werkblad aan twee zijden, verzorgde badkamer -en toiletruimte, drie prima slaapkamers en energielabel B.

De ligging van het appartement in een rustige woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor, diverse supermarkten, het NS- en busstation en de nabijheid van de uitvalswegen als A2 en A12 is tenslotte ideaal.
Kortom, welkom op Antilopespoor 479 in Maarssen!!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting en prettige licht door de grote raampartij en tuindeur. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang en een praktische trapkast.

De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een keukenblok aan twee zijden met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van CV-opstelling, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit, bergkast met drogeraansluiting en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

De woning beschikt over drie slaapkamers met een prima afmeting. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer die strekt over de gehele breedte van de woning en de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wanden met glasvliesbehang en/of structuurverf.

De keurig afgewerkte en vrij moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, wandmeubel en spiegelkast.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en recentelijk geheel opnieuw aangelegd. De tuin is voorzien van moderne tegels, stoere schuttingen en een leuke veranda. Door de gunstige ligging op het zuidwesten, geniet je hier urenlang van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte circa 78m2 en inhoud circa 275m3;
- Separate buitenberging van circa 6m2 om de hoek van het gebouw;
- De woning is (op de voordeur na) voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel B (geldig tot 20-07-2030);
- Leuke tuin op het zuidwesten;
- Intergas Kompakt HRE combiketel van 2018;
- De mechanische ventilatie-unit is circa 3 jaar oud;
- Actieve VvE waarvan de servicekosten thans circa € 154,- per maand bedragen;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning;
- Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen.