Androsdreef 24

3562 XA, Utrecht

91 m²
Label C
4 kamer(s)

€ 289.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Zeer ruim 4-kamerappartement met balkon op het zuidenoosten, gelegen op de zesde verdieping van een keurig onderhouden complex. Op de begane grond beschik je over een eigen (fietsen)berging. Door de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Overvecht en haltes voor verschillende buslijnen. Station Utrecht Overvecht bereik in in 10 minuten loopafstand en de gezellige binnenstad ligt op korte fietsafstand. In de directe omgeving liggen twee stadsparken (De Gagel en De Watertoren), recreatie-/natuurgebied Noorderpark, sportfaciliteiten en diverse speeltuinen. Ook zijn uitvalswegen richting A27 en A2 dichtbij. Het appartement is voorzien van dubbel…

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis, de lift en de bergingen.

Zesde verdieping:
Het portiek wordt slechts met 1 ander appartement gedeeld.
Entree, hal met deur naar een praktische, inpandige berging (met opstelplaats voor de boiler). Ruime, dichte keuken voorzien van losse apparatuur. Royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. De hoofdslaapkamer is via de woonkamer, maar ook via de tussenhal te bereiken. Deze slaapkamer is lekker ruim (circa 13 m2) en biedt toegang tot het zonnige balkon. Daarnaast zijn er nog 2 goede slaapkamers (circa 10 en 9 m2), apart toilet en een neutraal betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 91 m2;
- Voorzien van dubbele beglazing en energielabel C;
- Verwarming via WKK , warm water via een boiler (eigendom);
- Actieve VvE; de servicekosten bedragen circa € 218,40 per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Er zal een niet-zelfbewoondclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Lees verder