Amperestraat 15 BIS

Ampèrestraat 15-bis, Utrecht

Gelegen in Utrecht ligt dit prachtige appartement in de Ampèrestraat. Dit moderne, lichte appartement is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen. Met zijn gunstige locatie, hoogwaardige afwerking en vele voorzieningen in de buurt, biedt deze woning een fantastische leefomgeving. Voorzien van twee slaapkamers, een zonnig balkon, moderne badkamer met regendouche en zolderruimte, is deze woning instap klaar.

Deze woning is ideaal gelegen in Zuilen, een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Utrecht, waar je kunt genieten van een breed scala aan culturele activiteiten, winkels en uitgaansgelegenheden. De Ampèrestraat beschikt over voldoende parkeergelegenheid en heeft voldoende verbindingen naar snelwegen het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst arriveer je in de hal, waar de trap naar de 1e verdieping is gesitueerd. De trap is volledig gestoffeerd en de hal is netjes onderhouden.

1e verdieping:
Eenmaal op de 1e verdieping aangekomen, is de overloop te vinden. Hier is de separate toiletruimte gesitueerd. Deze is goed afgewerkt, deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en wastafel.
Middels een afgescheiden deur wordt de woonkamer betreden. Wat hierbij direct opvalt, is de hoeveelheid licht die de woonkamer binnenvalt. Dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde, wordt de woonkamer van veel licht voorzien. Dit zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De woonkamer is efficiënt ingedeeld en biedt daarom voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een woon- en eetgedeelte.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd met daaraan grenzend het dakterras op het zuiden. Deze is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte boven en onder het aanrechtblad.

2e verdieping:
Vanaf de overloop kun je via vaste trap de 2e verdieping betreden. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn elk netjes afgewerkt en beschikken over een laminaten vloer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim genoeg om naast een bed, ook een bureau of opbergmeubel te plaatsen. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de moderne compacte badkamer en de inloopkast.
De badkamer is modern, voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafel met spiegel en opbergmeubel en is volledig betegeld.

De woning beschikt over een zolderruimte (deze meters zijn niet meegerekend in het woonoppervlakte )die middels een vlizotrap betreden kan worden.

Buiten:
Grenzend aan de keuken op de 1e verdieping bevindt zich het dakterras van ruim 9m². De ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag. Het dakterras is ruim genoeg om een Tuintafel met stoelen of lounge set te plaatsen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 65m²
Inhoud: 233m³
Bouwjaar: 1936
Heerlijk licht appartement over 3 verdiepingen
Slim ingedeeld
Zonnig dakterras
Badkamer met regendouche
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij Julianapark en winkels van Amsterdamsestraatweg
Nabij het centrum van Utrecht en het centraal station is op fietsafstand
Parkeergelegenheid in de straat

Interesse in deze woning? Neem gerust uw NVM aankoopmakelaar mee!