Admiraal Helfrichstraat 17

Gelegen in De Meern ligt deze prachtige en ruime tussenwoning in de Admiraal Helfrichstraat. De woning uit 1965 heeft een woonoppervlakte van 116 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m².

Admiraal Helfrichstraat 17 is gelegen in de buurt “De Meern-Zuid” op circa 15 tot 20 minuten fietsen van Utrecht stad. Met het openbaar vervoer sta je ook binnen 20 minuten op Utrecht Centraal / Jaarbeurs. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Gesitueerd op fietsafstand van het gezellige centrum van De Meern en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst via de voortuin van de woning. Je betreedt de woning in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De deur aan het einde van de hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer met een authentieke houtkachel heeft een grote raampartij met uitzicht op de rustige wijk. Aan de andere kant van de living is er ruimte voor een eethoek. De woonkamer in landelijke stijl is makkelijk in te richten en biedt veel mogelijkheden. Naast de eethoek bevindt zich de open, zeer moderne keuken. Deze complete keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur zoals een koelkast en vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker kraan, inductiekookplaat en een afzuigschouw. De keuken is voorzien van vele vaste kasten en genoeg bergruimte voor al je kookbenodigdheden. Vanuit de keuken bereik je de tuin via een openslaande deur.
Over de gehele begane grond ligt een nette eiken houten combinatievloer met uitzondering van het toilet op de gang, deze is betegeld.

Eerste verdieping:
Met de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer, een apart tweede toilet, twee ruime slaapkamers en een extra kamer welke momenteel wordt gebruikt als kleedruimte. Vanuit de kleedruimte is er toegang tot een balkon. Perfect om hier je kleding te laten drogen! Toegang tot de badkamer. De frisse badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazen wanden en een wastafel met meubel en spiegel. De badkamer is volledig betegeld en alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met wasruimte, twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en uitgerust met een mooie laminaatvloer. Tevens is een praktische bergvliering aanwezig.

Tuin en berging:
De ruime achtertuin is erg groen en biedt veel mogelijkheden. Je kunt met gemak een tuinset plaatsen op het betegelde gedeelte van de tuin. Hier kun je zowel in de zon als in de schaduw genieten, want er is een elektrisch zonnescherm. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen schuur. Een fijne extra ruimte met elektra.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 116 m²
• Perceeloppervlakte: 133 m²
• Bouwjaar: 1965
• Woonkamer met sfeervolle houtkachel
• Complete keuken met veel inbouwapparatuur
• Tweede verdieping met dakopbouw waardoor er een ruime, extra slaapkamer is
• Slaapkamer/kleedruimte op de eerste verdieping met ruim balkon
• Nette eiken houten combinatievloer (4mm eiken toplaag met multiplex) op de begane grond en in alle slaapkamers
• Vrij parkeren voor de deur
• Op fietsafstand van het centrum
• Groene en kindvriendelijke omgeving met veel speelplaatsen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!