Adenauerlaan 121

Op zoek naar een instapklaar en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met heerlijk balkon op het zuidwesten en eigen berging?

Dit lichte en ruime appartement (76 m2) maakt deel uit van het in 2018 opgeleverde KENN2 project. Dit project maakte onderdeel uit van een plan, waarbij alle appartementenblokken in de buurt zijn gerenoveerd. De straat en openbare ruimte is eveneens heringericht. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement is intern compleet en modern afgewerkt en heeft een frisse uitstraling!

Het appartement ligt tussen grootwinkelcentrum Nova en het Amsterdam Rijnkanaal. Het is een rustige buurt met veel groen in de omgeving. In circa 10-15 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad. De tram- en bushalte liggen op loopafstand en binnen een paar minuten ben je op de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Hal/entree met meterkast en hangend toilet. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, dit geeft de ruimte een prettige lichtinval. De kamer is erg ruim en heeft ruim voldoende plaats voor een ruime zithoek en grote eettafel. Het hele appartement (met uitzondering van de toiletruimte en badkamer) is voorzien van een keurige laminaatvloer.

De moderne keuken met L-opstelling vind je aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenhal de badkamer en de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rustig uitzicht op een mooie groene boom. Door de hoekkozijnen heb je ook hier veel lichtinval.

De badkamer is modern, neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en design-badkamerradiator. Ook kun je hier de wasmachine en -droger aansluiten.

Buiten:
Het balkon bereik je zowel via de openslaande deur in de woonkamer als in de keuken, beide gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Deze is zo’n 6 meter breed en gelegen op het zuidwesten. Hier kun je dus de hele dag heerlijk genieten van de zon! Het balkon is ruim genoeg om gezellig in te richten met een eethoekje of loungeset. Verder is er de ruimte om het naar smaak verder aan te kleden met bloemen of planten.

Het appartement beschikt ook over een berging van 7 m², te vinden op de begane grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Het betreft een hoekappartement
- Eigen berging op de begane grond
- Energielabel A
- Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Gratis parkeren voor de deur
- Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 102,-- per maand
- Betreft het eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht