Aalscholverpad 73

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met donderdag 20 november. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Licht en ruim 3-kamerappartement met uitzicht over de stad
Op een fijne locatie nabij het centrum van Amersfoort ligt dit moderne 3-kamerappartement op de vijfde verdieping. Dankzij de royale woonkamer met grote raampartijen, een open keuken, twee slaapkamers en een balkon op het noordoosten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Hier geniet je dagelijks van rust, comfort én een prachtig uitzicht over de stad.

Rustig wonen aan het Valleikanaal
De ligging is ideaal: aan het groene Valleikanaal in de wijk Liendert. Een rustige en groene omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand en binnen vijf minuten fietsen sta je in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn vlot bereikbaar.

Indeling – vijfde verdieping
Via de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken in rechte opstelling. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het noordoosten – perfect voor een ochtendkoffie in de zon.

De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, de tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, brede wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, een inpandige berging met wasmachineaansluiting en installaties, en een aparte meterkast.

Parkeren en berging
In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats, een afgesloten berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Praktisch, veilig en comfortabel.

Het appartement is netjes onderhouden, maar wacht nog op de finishing touch – jouw eigen stijl.

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement met grote raampartijen.
• Nette keuken met inbouwapparatuur.
• Ruim balkon gelegen op het noordoosten.
• Vrij uitzicht.
• Eigen parkeerplaats en berging box.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.495,- per maand inclusief parkeerplaats
Servicekosten ca. € 49,59 per maand

BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 69.507,-)

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.