Aalscholverpad 165

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met vrijdag 20 februari. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Ruim en licht 3-kamer appartement op hoogte met adembenemend uitzicht over Amersfoort!

Op zoek naar een comfortabel appartement met ruimte, luxe én een prachtig panorama? Dit fraai afgewerkte 3-kamer appartement biedt het allemaal. Gelegen op grote hoogte geniet je hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht. Dankzij de royale raampartijen stroomt het daglicht volop naar binnen, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, een moderne open keuken en een stijlvolle badkamer. Alles is tot in de puntjes verzorgd en helemaal instapklaar. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte: een fijne plek om tot rust te komen, gezellig te eten en ondertussen uit te kijken over Amersfoort.

Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Bovendien ben je binnen vijf minuten fietsen in het levendige stadscentrum. Rustig wonen met alles dichtbij = de perfecte combinatie!

Indeling – 12e verdieping:
Via de centrale entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon op het noordoosten. Hier kun je genieten van de zon én het indrukwekkende uitzicht over het Valleikanaal. Het appartement telt twee slaapkamers: één royale hoofdslaapkamer en een tweede, compactere kamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, brede wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator. Verder is er een apart toilet met fonteintje, een praktische berging met installaties en aansluiting voor de wasmachine, en een separate meterkast. De woning is keurig onderhouden, waardoor je zonder zorgen direct kunt verhuizen.

In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Alles veilig, netjes en comfortabel geregeld.

Het appartementencomplex bevindt zich aan het rustige Valleikanaal in de wijk Liendert, op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort. De locatie is uitstekend bereikbaar, met snelle verbindingen naar de A1 en A28 en goede ov-voorzieningen in de buurt. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het waterwingebied en wandelroutes langs het kanaal liggen letterlijk om de hoek.

Kortom: een modern, ruim en licht appartement op een toplocatie, ideaal voor wie centraal en stijlvol wil wonen in Amersfoort!

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement met grote raampartijen.
• Luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Ruim balkon gelegen op het noordoosten.
• Eigen parkeerplaats en berging box.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
• Ter overname: laminaatvloer met plinten (geen kosten).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.595 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 59,11 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats)

BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 74.435,-)

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot en met vrijdag 20 februari.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.