Artikel geschreven op 04 augustus 2026
Aan de Rijksstraatweg in De Meern krijgt een bijzondere plek een nieuwe invulling. Geen grootschalige nieuwbouwwijk, maar slechts vier vrijstaande villa’s op royale kavels, grenzend aan het Kloosterpark. Met veel aandacht voor architectuur, duurzaamheid en ruimte ontstaat hier een bijzonder stukje De Meern. De presale is inmiddels gestart, dus tijd om kennis te maken met KloosterGaerde De Meern.
Een bijzondere plek in De Meern
De ligging is één van de kenmerken die KloosterGaerde bijzonder maakt. Het project grenst direct aan het Kloosterpark, dat wordt uitgebreid richting de Rijksstraatweg. Groen, wandelpaden en water komen daardoor letterlijk tot aan de woningen.
Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van De Meern en Leidsche Rijn dichtbij. Het Máximapark ligt op circa vijf minuten fietsen en Leidsche Rijn Centrum en het station zijn in ongeveer dertien minuten per fiets bereikbaar. Ook de A12 ligt op korte afstand.
Vier villa’s, twee verschillende woningtypes
KloosterGaerde De Meern bestaat uit vier vrijstaande villa’s, verdeeld over twee woningtypes: Aurelia en Lunaria. De architectuur is geïnspireerd op de boerderijen en schuren die van oudsher langs de Rijksstraatweg en Zandweg te vinden zijn.
Traditionele vormen en schuine kappen worden gecombineerd met grote glaspartijen, natuurlijke materialen en eigentijds wooncomfort. Hierdoor sluit het project aan bij de historie van de omgeving, zonder aan modern wooncomfort in te leveren.
Villa Aurelia: klassiek en tijdloos
Op kavel 1 komt villa Aurelia. Deze vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van circa 229 m² en staat op een kavel van circa 725 m².
De begane grond biedt onder andere een royale living, open woonkeuken, bijkeuken en een extra kamer die bijvoorbeeld als werk-, speel- of hobbykamer kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier zijn nog twee royale kamers, een berging/techniekruimte en de mogelijkheid voor een tweede badkamer.
Villa Lunaria: modern en karaktervol
Op kavels 2, 3 en 4 komen de drie villa’s van het type Lunaria. Deze woningen zijn geïnspireerd op de traditionele schuurvorm. Houten gevels, markante schuine kappen en grote glaspartijen zorgen voor een moderne uitstraling.
De villa’s hebben een woonoppervlakte van circa 219 m². De kavels variëren van circa 628 tot 802 m².
Binnen is veel aandacht voor ruimte en licht. De begane grond beschikt over een royale living met open woonkeuken, bijkeuken en tuinkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. Daarnaast is er een aparte werkkamer en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers.
Maatwerk en afwerking
KloosterGaerde biedt diverse opties om de woning naar eigen inzicht in te delen. De villa’s worden opgeleverd met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waaronder luxe sanitair, tegelwerk en plafondhoge stompe houten binnendeuren. Kopers worden tijdens het proces persoonlijk begeleid bij het maken van hun keuzes.
Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Ook op het gebied van duurzaamheid is KloosterGaerde voorbereid op de toekomst. Alle vier de villa’s worden volledig all-electric uitgevoerd en krijgen energielabel A++++.
De woningen worden onder andere voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp met bodembron en warmte-koudeopslag, vloerverwarming én vloerkoeling en WTW-balansventilatie. Goede isolatie en kierdichting dragen daarnaast bij aan een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik.
Groene inrichting en parkeren
Bij de inrichting van de omgeving staat natuurbehoud centraal. Bestaande bomen blijven behouden en worden aangevuld met nieuwe beplanting, bloemrijke borders en voorzieningen voor lokale fauna. Parkeren vindt plaats op het gezamenlijke binnenerf, waar elke villa beschikt over twee privéparkeerplaatsen.
De presale van KloosterGaerde is gestart
Het volledige woningaanbod van KloosterGaerde is inmiddels beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen op de projectwebsite de plattegronden, impressies en aanvullende documentatie bekijken en vrijblijvend een woningvoorkeur doorgeven.
Financieel goed voorbereid
Een villa in KloosterGaerde kopen vraagt ook om een goede financiële voorbereiding. Het is daarom verstandig om vooraf inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden. Denk daarbij niet alleen aan de koopsom en maandlasten, maar ook aan eventuele overbruggingskosten en persoonlijke meerwerkwensen. Heb je al een koopwoning? Dan kan het interessant zijn om te onderzoeken welke mogelijkheden jouw huidige hypotheek biedt. Met een goed beeld van je financiële situatie weet je vooraf waar je aan toe bent en kun je goed voorbereid het aankoopproces ingaan. Maak gemakkelijk en snel een afspraak met onze hypotheekadviseurs.
