Artikel geschreven op 15 juli 2026
Veel mensen denken dat de woningmarkt in de zomer stilvalt. Logisch misschien, want half Nederland vertrekt richting camping, strand of vakantieadres. Toch is de werkelijkheid anders. De zomermaanden bieden juist interessante kansen voor zowel kopers als verkopers. Of je nu droomt van een nieuwe woning of overweegt je huidige huis te verkopen: de zomer kan een verrassend goed moment zijn om in actie te komen.
Minder drukte, meer kansen voor kopers
Hoewel er ook in de zomer nieuwe woningen op de markt komen, zijn er vaak minder actieve zoekers. Dat zorgt voor meer rust tijdens bezichtigingen en geeft je meer ruimte om een weloverwogen beslissing te nemen.
“Tijdens de vakantieperiode is de markt net even wat overzichtelijker,” vertelt Rolan Dirksen, makelaar bij Beumer. “Voor woningzoekers is dit juist een mooie periode om toe te slaan. Je krijgt meer tijd om een woning goed te beoordelen en een keuze te maken zonder direct het gevoel te hebben dat je wordt opgejaagd.”
Daarnaast zijn verkopers die hun woning in deze periode aanbieden vaak serieus gemotiveerd om stappen te zetten. Dat kan zorgen voor een vlotter verkoopproces.
Jouw woning valt meer op tussen het aanbod
Ook voor verkopers biedt de zomer voordelen. Omdat een deel van de concurrentie wacht tot na de vakantie, kan jouw woning juist extra opvallen.
Bovendien laten woningen zich in de zomer vaak van hun beste kant zien. Een zonnige tuin, een licht terras of een groene omgeving komen beter tot hun recht dan op een regenachtige winterdag. Potentiële kopers krijgen daardoor sneller een positief gevoel bij een woning. En dat eerste gevoel speelt vaak een grotere rol dan gedacht.
Toegang tot woningen die niet op Funda staan
Niet iedere woning verschijnt direct online. Een deel van de woningen wordt verkocht via stille verkoop. Deze woningen worden niet openbaar aangeboden en zijn daardoor niet zichtbaar voor het grote publiek. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen onze aankoopmakelaars regelmatig over woningen voordat ze op Funda verschijnen.
“Wij weten vaak al welke woningen er op de markt komen voordat de woning online staat,” legt Rolan uit. “Daardoor kunnen we snel schakelen en onze woningzoekers een voorsprong geven.” Voor kopers kan dat het verschil maken tussen misgrijpen of juist als eerste aan tafel zitten.
Een aankoopmakelaar voorkomt kostbare fouten
Een woning kopen blijft een van de grootste financiële beslissingen die je neemt. Zeker in een markt waarin snelheid belangrijk is, kan deskundige begeleiding veel opleveren.
Een aankoopmakelaar kijkt verder dan een mooie afwerking of een aantrekkelijke vraagprijs. We beoordelen de bouwkundige staat, controleren juridische documenten, bekijken VvE-stukken en adviseren over een passend bod. Daarnaast spelen niet alleen de prijs, maar ook de voorwaarden, opleverdatum en onderhandelingsstrategie een belangrijke rol.
“Bij het kopen van een woning spelen emoties altijd mee,” zegt Rolan. “Juist daarom is het prettig als er iemand naast je staat die objectief blijft en jouw belangen vooropstelt.”
Na de vakantie verhuizen? Dan is dit het moment
Wie na de zomer wil verhuizen, doet er verstandig aan om juist vóór of tijdens de vakantieperiode in actie te komen. Kopers profiteren van meer rust en minder concurrentie. Verkopers profiteren van een woning die optimaal wordt gepresenteerd en meer opvalt binnen het aanbod.
De zomer is daarmee niet het seizoen waarin de woningmarkt stilvalt, maar juist een periode waarin kansen ontstaan voor mensen die durven door te pakken.
Klaar voor de volgende stap?
Of je nu een woning wilt kopen of verkopen: een goede voorbereiding maakt het verschil. Onze makelaars helpen je graag om de kansen van deze zomer optimaal te benutten.
Neem vrijblijvend contact op voor een gesprek over jouw verhuisplannen. Misschien zet jij deze zomer wel de eerste stap naar een nieuw thuis.
