Wattbaan 50 36

Unieke kans om te wonen in Rijnhuizen!

Ben je starter, woon je alleen of met z’n tweeën? Dan is dit moderne appartement in Rijnhuizen, gebouwd in 2020, precies wat je zoekt. Met een energielabel A+ en een woonoppervlakte van 57 m² woon je hier comfortabel én duurzaam. Het complex biedt extra’s zoals een gezamenlijk dakterras en een ontmoetingsruimte op de begane grond. En wat te denken van een heerlijk balkon op het zuidoosten? Ideaal om in de ochtend en middag van de zon te genieten. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw ideale woning is!

Belangrijkste kenmerken:
• Luxe en strak afgewerkt appartement uit 2020
• Energielabel A+ voor energiezuinig en duurzaam wonen
• Gezamenlijk dakterras en ontmoetingsruimte op de begane grond
• Balkon op het zuidoosten, omringd door groen
• Slimme indeling met een woonoppervlakte van 57 m², waaronder een woonkamer van 27 m²

Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne en praktische sfeer. Dankzij het energielabel A+ ben je verzekerd van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel.

De ruime woonkamer van 27 m² biedt plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, wat koken aangenaam en eenvoudig maakt. De slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een grote inbouwkast. Bovendien is er op dezelfde verdieping een aparte berging, ideaal voor extra opslag.

Kers op de taart: het zonnige balkon op het zuidoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of kom tot rust na een drukke dag. Liever wat buren ontmoeten? Dan is ook het ruime gezamenlijke dakterras een hele fijne plek.

Deze woning is perfect voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een modern, compact appartement met nét dat beetje extra.

Indeling:
Begane grond: centrale entree, lift, en een gezamenlijke ontmoetingsruimte.
Appartement: entree, lichte woonkamer met open keuken, toegang tot het balkon, aparte slaapkamer, nette badkamer, apart toilet, wasruimte en externe berging op dezelfde verdieping.

Omgeving:
Rijnhuizen is een opkomende wijk met een fijne balans tussen rust, natuur en stadse voorzieningen. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of sporten. Nieuwegein Centrum is dichtbij en met het OV of via de uitvalswegen ben je in 15 minuten in hartje Utrecht.

Bijzonderheden:
• Luxe afgewerkt appartement, instapklaar
• Gebouwd in 2020
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Energielabel A+
• Balkon op het zuidoosten
• Woonoppervlakte van 57 m²
• Gezamenlijk dakterras
• Nabij natuur, voorzieningen en OV
• Woonkamer van 27 m²
• Insectenhorren aanwezig
• Gemotoriseerde buitenzonwering (Somfy zip-screens)
• Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 159,- + € 30,- voorschot voor de stookkosten

Op zoek naar een modern appartement waar je direct kunt intrekken? Dit is je kans! Neem je NVM-makelaar mee en plan snel een bezichtiging. Zeker weten of je deze woning kunt financieren? Beumer Hypotheken denkt graag met je mee!