Vlierhoeve 91

3438 MV, Nieuwegein

148 m²
153 m²
Label A
7 kamer(s)

€ 650.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met zes slaapkamers op een fantastische locatie? Zoek dan niet verder!
Deze woning, gelegen in een rustige straat, beschikt over een royaal woonoppervlak van 148 m², een perceeloppervlak van 153 m², achtertuin (oosten) aan het water met een moderne overkapping, een hoogwaardig afwerkingsniveau, eigen oprit met laadpaal, een luxe keuken en moderne badkamer. En dat niet alleen, de achtertuin is namelijk ook nog eens gelegen aan het water met vrij uitzicht over een groen park. De woning is voorzien van een energielabel A.

Locatie:
Blokhoeve in Nieuwegein is een moderne…

Locatie:
Blokhoeve in Nieuwegein is een moderne wijk die stadscomfort combineert met groene ruimtes. De woningen hebben een moderne uitstraling en zijn duurzaam en comfortabel gebouwd. Dichtbij het centrum van Utrecht, biedt Blokhoeve een rustige woonomgeving op korte afstand van de stedelijke dynamiek, perfect voor mensen die de drukte van de stad willen vermijden maar toch in de buurt willen blijven.

De locatie is dus perfect te noemen en in de directe omgeving ben je van alle gemakken voorzien; winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en cafés, en uitstekende verbindingen met zowel de snelwegen als het openbaar vervoer. Dit maakt Blokhoeve niet alleen een groene en rustige plek om te wonen, maar ook een praktische uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Met alle voorzieningen binnen handbereik is het een ideale wijk voor iedereen die het beste van beide werelden zoekt.

Indeling
Begane grond
De hal/entree biedt toegang tot de moderne en royale woonkamer. De woonkamer is ca. 20 m² groot en voorzien van een strakke vloer- en wandafwerking, alsmede een trapkast. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De mooie schuifpui in woonkamer biedt toegang tot de royale achtertuin op het oosten, gelegen aan het water met uitzicht op een groen park! Tevens is hier een overkapping met inbouwspotjes en een elektrisch zonnescherm aanwezig. De voortuin is eveneens netjes ingericht en beschikt over een fietsenberging.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal goed bemeten slaapkamers van ca. 18,8 m², 13 m² en 8 m², alsmede de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping biedt ook de overloop hier weer toegang tot drie slaapkamers van ca. 12,5 m², 10,5 m² en 10 m² en de wasruimte. De tweede verdieping beschikt over een dakkapel en toegang tot de ruime vliering.

Bijzonderheden
- 6 ruime slaapkamers;
- Royale achtertuin met overkapping gelegen aan het water met vrij uitzicht over het groen;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming gedeeltelijk;
- Woonoppervlakte: 148 m²;
- Perceeloppervlakte: 153 m²;
- Bouwjaar 2017;
- Zeer luxe afwerking;
- Energielabel A.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2017
Woonoppervlakte ca. 148 m²
Externe bergruimte ca. 4 m²
Slaapkamers 6
Inhoud ca. 522 m³
Perceeloppervlakte ca. 153 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage