Sparstraat 3

Een fijne plek om thuis te komen! Deze gezellige middenwoning is misschien wel jouw nieuwe thuis! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin en 3 slaapkamers.

De woning ligt in het geliefde Soesterkwartier. Hier woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad, het Eemplein en het Centraal Station. Ideaal toch?

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trap naar beneden gelegen met ruimte voor de wasmachine en doorgang naar de aangebouwde berging. Trap naar de tussenverdieping. Sfeervolle woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (verouderd) aan de voorzijde, is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en koelkast.

Tussenverdieping
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met ruime vaste kast. 3 slaapkamers, waarvan één kamer met vaste kast.

Zolder
Te bereiken door middel van een losse trap. Zolderruimte met opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden
• Achtertuin gelegen op het zuidoosten.
• Aangebouwde stenen berging.
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• De woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
• Energielabel D.
• Projectnotaris.
• Aanvaarding op korte termijn. Uiterlijk 8 weken na overeenstemming.
• Voorbehoud gunning verkoper.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar!

Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.