Saxofoonlaan 28

Ben je op zoek naar een energiezuinig huis op een centrale en praktische locatie? Dan is deze woning in Zuilenstein precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin op het oosten biedt dit huis alle ruimte voor starters of gezinnen. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Dit huis heeft alles wat nodig is voor comfortabel wonen, én met energielabel A ben je klaar voor de toekomst.

Hoogtepunten van deze woning:
- Energielabel A: energiezuinig wonen én klaar voor de toekomst.
- Lichte en ruime woonkamer van 26 m² met uitzicht op de tuin.
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of een werk-/hobbykamer.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
- Woonoppervlakte van 101 m² met een praktische indeling op elke verdieping.
- Gelegen in Zuilenstein, een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek.

Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische basis. Met energielabel A voldoet het huis aan de eisen van nu en ben je verzekerd van lage energiekosten. De woonoppervlakte van 101 m² is slim ingedeeld, waarbij de woonkamer een van de echt fijne plekken in huis is; met 26 m² veel ruimte om ontspannen te wonen, eten en leven. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, een fijne plek op het oosten waar het goed vertoeven is.

De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende kast- en werkruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Dit maakt het huis geschikt voor gezinnen, maar bijvoorbeeld ook als je behoefte hebt aan een thuiskantoor of een hobbyruimte.

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en verzorgd ingericht. Hier kan altijd wel een plekje in de zon gevonden worden. Via de achterom is nog een berging te bereiken.

Kortom, een huis waar je zonder al te veel gedoe fijn kunt wonen.

Indeling per woonlaag:
Begane grond:
Entree met toegang tot een hal waar je de meterkast en het toilet met fonteintje vindt. Daarna door naar de woonkamer, die door de grote raampartij veel lichtinval heeft. Aan de voorzijde ligt de keuken, die compleet is ingericht en alles biedt voor dagelijks kookgemak.

Eerste verdieping:
Hier zijn drie slaapkamers: twee ruime kamers en een iets kleinere, perfect als werk- of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht, met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die ook geschikt kan zijn als hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Wonen in de buurt zuilenstein:
Zuilenstein is een rustige, groene wijk met een scherpe focus op praktisch en comfortabel wonen. Er zijn diverse speeltuinen en voorzieningen dichtbij, zoals basisscholen, supermarkten en het openbaar vervoer. Met de bus of sneltram sta je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht, terwijl je met de auto snel toegang hebt tot de A12 en A2. Ook voor een wandeling in een park of langs het water zit je hier goed.

Bijzonderheden van de woning:
1. Energielabel A: klaar voor de toekomst.
2. Ruime woonkamer van 26 m² met tuinligging op het oosten.
3. Vier slaapkamers verspreid over twee verdiepingen.
4. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.
5. Centrale ligging in kindvriendelijke wijk.
6. Alle voorzieningen op loopafstand.
7. Woonoppervlakte van 101 m².
8. Perceeloppervlakte van 86 m², praktisch en onderhoudsarm.
9. Goede bereikbaarheid met OV en auto.
10. Oplevering in overleg.

Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!