Pelikaan 35

3435 XC, Nieuwegein

Verzorgde gezinswoning gelegen aan een rustige groenstrook met vrij uitzicht in de wijk Doorslag. Deze nette woning heeft niet alleen een leuke ligging, maar ook veel praktische ruimte en 3 royale slaapkamers. Met de dagelijkse benodigdheden op korte afstand is het een ideale

108 m²
99 m²
Label B
4 kamer(s)

€ 450.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Hoogtepunten
- Ruime en lichte woonkamer, optimaal genieten van daglicht
- Drie riante slaapkamers die vrijheid bieden voor het hele gezin met mogelijkheid op uitbreiding d.m.v. een dakkapel
- Functionele U-vorm keuken met inbouwapparatuur en overvloedige opslagruimte
- Grotendeels kunststof kozijnen voor onderhoudsgemak en betere isolatie
- Direct grenzend aan een groenstrook voor een open en vrij uitzicht
- Goed bereikbaar met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek

Uitgebreide beschrijving van de woning
Deze uitnodigende woning opent met de nette keuken aan de voorzijde. Deze U-vormige keuken is compleet uitgerust met inbouwapparaten en biedt veel werk- en opslagruimte, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een georganiseerde setting.

De royale woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij. Hier is plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, waar je gezellig samenkomt.

De bovenverdieping heeft drie ruime slaapkamers die elk naar eigen inzicht ingericht kunnen worden, voldoende plaats biedend voor een bed, kledingopslag en een werkplek of kinderspeelhoek. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De omgeving
Doorslag is een groene en rustige wijk die bekendstaat om zijn veilige en vriendelijke sfeer. Je geniet hier van de voordelen van een stedelijke omgeving, terwijl het gevoel van een kleinere gemeenschap behouden blijft. Parken in de omgeving nodigen uit tot spel en recreatie, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik zijn. De verbindingswegen A2, A27 en A12, samen met verschillende opties voor openbaar vervoer, maken deze locatie uitstekend toegankelijk.

Bijzonderheden en extra's
- Praktische inpandig bereikbare berging voor extra opslag of klusruimte
- Verzorgde tuin die een prettige buitenruimte creëert voor ontspanning en spel
- Veilige buurt met speelmogelijkheden voor de kinderen
- Duurzame kunststof kozijnen die het huis energiezuiniger en comfortabeler maken
- Energielabel B

Lees verder